| Contactpersoon: |
Folkert Franssen, folkert@bossers-fitters.nl |
Locatie :
Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex gelegen op bedrijvenpark “Airport Brabant” te Budel aan de Kempen. In de directe omgeving bevinden zich Lammers Constructie, Hela kabel, Hensen sport en speltoestellen service, Kühlkamp Buitenhout, A.C.R. auto inbouw center, Dakdekkersbedrijf Gebroeders Beerten en Kempen Airport.
Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein ligt op de grens van Noord-Brabant en Limburg, enkele kilometers ten noordwesten van Weert en op 20 minuten afstand van het economische centrum Eindhoven. Het vliegveld ligt vlakbij de A2 (E25) de belangrijkste verkeers-ader tussen de Randstad en Ruhrgebied en derhalve uitstekend
bereikbaar.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Budel, Sektie L, Nummer 1177 (gedeeltelijk).
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte totaal Ca 505 m²
Kantoorruimte totaal Ca 55 m²
Parkeren :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de doorgaande weg.
Opleveringsniveau kantoorruimte :
- TL-opbouwarmaturen;
- CV-verwarming middels radiatoren;
- toilet;
- linoleumvloer;
- pantryblok;
- meterkast, eigen meters gas, water en electra; - tralies voor de ramen*;
- luxaflex;
- alarminstallatie*;
- ISDN-kastje*.
*) Worden ter overname aangeboden. Overnamesom nader overeen te komen.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte :
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- entresolvloer;
- geïsoleerd dak;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- handbediende overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- volledig geïsoleerd;
- brandblusvoorzieningen;
- brandslanghaspel.
Aanvangshuurprijs :
Aantrekkelijke huurprijzen in overleg mogelijk.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W. :
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding :
In overleg, doch op korte termijn.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Makelaar : Folkert Franssen
Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
5652 AB Eindhoven
Postbus 7055
5605 JB Eindhoven
Tel. 040 - 250 70 60
Fax 040 - 250 70 65
e-mail info@bossers-fitters.nl
website www.bedrijfshuisvesting.nl
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
|
|
|
