Bekijk alle foto's >

Te huur : Aalsterweg 224-224A, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Prachtige kantoorvilla

Locatie

:

Het betreft een prachtige kantoorvilla aan de drukke Aalsterweg in Eindhoven Zuid. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Medisch Centrum Aalsterweg, De Hypotheekshop, Slippens Vermeer Makelaars, The Law Factor en PS Masters@work. De omgeving kenmerkt zich door woningen, winkels, kantoren en horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid

:

De Aalsterweg is een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2 en A67. Direct voor het object is een bushalte gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Stratum, Sectie C, Nummer 445.
Totale perceelsgrootte 2 are en 55 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 75 m²

Kantoorruimte

Eerste verdieping

Circa 50 m²

Kantoorruimte

Tweede verdieping

Circa 40 m²

Totaal

 

Circa 165 m²

Parkeren

:

2 parkeerplaatsen op de eigen oprit voor de deur en kosteloos parkeren om de hoek in de straat.

Bouwjaar

:

1933.

Postcode

:

5644 RJ.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- representatieve entree met garderobe;
- alarminstallatie:
- deel stucwerk plafonds met inbouwspots en deels
systeemplafond met inbouwspots;
- stucwerk wanden;
- stalen kozijnen;
- databekabeling;
- ruime spreekkamer met veel lichtinval:
- meubilair eventueel ter overname*;
- serverruimte;
- keukenruimte begane grond met pantry, afwasmachine en koelkast;
- recent vernieuwde cv-ketel;
- pantry op de eerste verdieping;
- toilet zowel op de begane grond als eerste verdieping;
- optimale lichtinval door grote ramen;
- centrale verwarming middels gas gestookte CV-installatie met radiatoren;
- laminaatvloer;
- verlichting;
- kelderruimte voor opslag;
- balkon op de eerste verdieping;
- zolder met dakramen en volledig geïsoleerd;
- brandblusvoorzieningen;
- ruime betegelde achtertuin met groenvoorziening.


* prijs nader overeen te komen met zittend huurder.

Aanvangshuurprijs

:

€ 27.000,00 per jaar

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

 

:

Het object wordt vrij van B.T.W. verhuurd

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: