Bekijk alle foto's >

Te huur : Beemdstraat 29, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Moderne kantoorruimte gelegen aan dé kantorenstraat / ENERGIELABEL A

Locatie

:

Moderne kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen gelegen aan dé kantorenstraat van bedrijventerrein “De Hurk”. In de nabijheid zijn onder andere gevestigd; Hermanides De Vries Advocaten, Uticon, Dela Vastgoed, Marantz Europe, Govers Accountants, Stichting Welzijn, Paradigit Computers B.V., Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V., DijkmansBergJeths en Notariskantoor Broekmans.

Bereikbaarheid

:

Gelegen aan de belangrijkste toegangsweg naar bedrijven-terrein “De Hurk” en van de A2-N2 naar het centrum van Eindhoven. “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de N2- A2 (Maastricht – Amsterdam) en tevens aan de (binnen)ringweg van Eindhoven. Met deze directe aansluiting op de N2 vanaf de Beemdstraat / Meerenakkerweg is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Er is een bushalte op loopafstand aanwezig.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 1887.
Totale perceelsgrootte 11 are.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 484 m²

Kantoorruimte

Eerste verdieping

Circa 374 m²

Kantoorruimte

tweede verdieping

Circa 267 m²

Totaal

 

Circa 1.125 m²

Parkeren

:

15 parkeerplaatsen op eigen terrein en indien gewenst uit te breiden tot 18 stuks. Aan de straatzijde is kosteloos openbare parkeervoorziening aanwezig.

Bouwjaar

:

1998 (eerste deel) – 2002 (aanbouw).

Postcode

:

5653 MA.

Opleveringsniveau

:

- hoofdentree op eerste verdieping voorzien van receptiebalie
- brandmeldinstallatie;
- brandblusmiddelen;
- alarminstallatie;
- verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- huidige indeling voorzien van deels dichte en deels glazen wanden;
- diverse aansluitingen voor data en elektra, deels
middels vloerpotten;
- hoofdzakelijk industriële uitstraling voorzien van betonnen plafonds met opbouwverlichting en houten vloer (bamboe stroken);
- diverse kantoren/spreekkamers voorzien van vloerstoffering en systeemplafond met TL-inbouwverlichting;
- twee keukens en een pantry voorzien van apparatuur;
- diverse toiletgroepen; heren en dames gescheiden voorzien van portaal met fonteintje;
- diverse dakterrassen;
- fietsenstalling.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Bijzonderheden Het gebouw geschikt over energielabel A. 
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: