Bekijk alle foto's >

Te huur : Begijnenhof 4-6, Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Representatieve kantooretage in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand!

Locatie

:

In Eindhoven centrum is dit markante kantoorgebouw gelegen. Met de verlichting aan de buitenzijde is dit object niet te missen. Het kantoorgebouw bestaande uit vier bouwlagen is gebouwd omstreeks 1968 maar door de jaren heen gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe moderne gevel, daarnaast heeft verhuurder plannen om de lift te vernieuwen. Het totale gebouw is circa omvat 1.144 m² groot.

Het gebouw is naast de Catherina-kerk gelegen in het centrum van Eindhoven naast het Stadhuisplein waar onder andere het Stadskantoor, het Stadhuis, het Kantongerecht, en diverse andere instanties en bedrijven gevestigd zijn.

Bereikbaarheid

:

Door de ligging in het centrum is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het Centraal Station van Eindhoven is op 5 minuten loopafstand en is er een bushalte gelegen binnen 2 minuten lopen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is, door de ligging aan de binnenring eveneens goed. De binnenring geeft goede aansluiting op diverse hoofd-invalswegen van en naar het centrum.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 3280
 

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

3e verdieping

Circa 435 m²

Parkeren

:

Op het achtergelegen af te sluiten parkeerterrein zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving is verder nog ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zoals de Q-park parkeergarage on het stadhuisplein.

Bouwjaar

:

1968

Postcode

:

5611 EL

Opleveringsniveau

:

- gezamenlijke entree met intercominstallatie;
- personenlift;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en
  bewegingssensoren;
- topkoeling met centraal geregelde fancoils;
- radiatoren;
- bestaande vloerbedekking en     
  scheidingswanden;
- hoogwaardig afgewerkte kantine met losse
  eetbar;
- gezellig dakterras;
- brandpreventiemiddelen;
- gescheiden toiletgroepen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 155,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 1.100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Deze kosten zijn o.a. voor:

- verbruik gas/water/elektra;

- schoonmaak algemene ruimte;

- onderhoud installaties etc.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

 

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65