Bekijk alle foto's >

Te huur : Cahorslaan 26, Eindhoven

Contactpersoon:
Dirk van Zundert

E-mail: dirk@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Zelfstandige kantooretage gelegen aan de rand van bedrijventerrein Achtse Barrier.

Locatie

:

De zelfstandige kantooretage is gelegen op de eerste verdieping aan een zijstraat van de Fransebaan. Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Achtse Barrier. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Technische Unie, Mansveld Elektrotechniek, CityBox, Interlanden Spreigroep en Aragorn Computers.

Bereikbaarheid

:

Door de ligging nabij de Boschdijk is het bedrijventerrein vanuit en naar Eindhoven – centrum prima bereikbaar. Daarnaast is de op- en afrit van de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A58 (Eindhoven – Breda) op enkele minuten rijafstand bereikbaar. Op 50 meter afstand en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalte aanwezig.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sectie S, Nummers 1977.

Oppervlakte

 

 

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 120 m²

Parkeren

:

Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand en 3 eigen parkeerplaatsen achter het object.

Bouwjaar

:

1988.

Postcode

:

5627 BX.

Opleveringsniveau

:

- gietvloer;

- LED opbouwverlichting;

- toilet met fonteintje;

- airconditioning kantoortuin;

- luxe raamdecoratie;

- stucwerk wanden;

- verwarming middels CV-installatie;

- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;

- glasvezelaansluiting;

- pantry voorzien van close-in boiler;

- brandblusmiddelen.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 13.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

1 juli 2018.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65