Bekijk alle foto's >

Te huur : De Hoefse Weg 13 - 27, Vessem

Contactpersoon:
Dirk van Zundert

E-mail: dirk@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Representatief, modern en vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoorruimte!

Locatie

:

Dit representatieve, moderne en vrijstaande bedrijfsgebouw met bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hoefseweg’ in Vessem. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door vooral lokale en regionale bedrijven zoals Hout- en schuttingbouw Vessem V.O.F., Verkooijen Vessem B.V., Mogema Vessem B.V. en QL Company.

Bereikbaarheid

:

Het pand is uitstekend te bereiken middels diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en gelegen nabij de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen), A58 (Eindhoven – Tilburg). Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Vessem, Sectie K, Nummer 1105.

Oppervlakte

 

 

 

 

 

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 885 m²

Kantoorruimte

Begane grond en 1e verdieping

Circa 477 m²

Totaal

 

Circa 1.362 m²

Parkeren

:

Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2001.

Postcode

:

5512 CH.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

:

- vrije hoogte 7,40 m¹;
- vloeistof dichte betonvloer;
- 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 2 loopdeuren;
- krachtstroomaansluitingen;
- verwarming middels direct gestookte heaters;
- TL-opbouwverlichting;
- inpandige assemblageruimtes;
- inpandige magazijnruimte;
- uitstortgootsteen;
- entresol.

Opleveringsniveau kantoorruimte

:

- representatieve en ruime ontvangsthal;
- tegelvloer / laminaatvloer;
- systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
- verwarming middels CV- ketel met radiatoren;
- dames- en heren toiletgroepen;
- aansluitingen data en elektra;
- airconditioning;
- keuken voorzien van vaatwasser en koelkast.

Aanvangshuurprijs

:

€ 65.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65