Bekijk alle foto's >

Te huur : De Run 4315, Veldhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Bedrijfscomplex met kantoorruimte

Locatie

:

Het betreft een bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'De Run'. Bedrijventerrein De Run is een belangrijke pijler van de regionale en lokale economie en heeft een belangrijke werkgelegenheidsfunctie. De bedrijvig-heid op De Run is zéér gevarieerd. De Run is een van de grotere bedrijventerreinen in de regio en ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen. Er is een sterke concentratie van hoogwaardige, technologische ontwikkelings- en assemblagebedrijven op dit terrein.

Bereikbaarheid

:

De op- en afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) zijn gelegen op circa 2 minuten rijden. Van daaruit is het knoop-punt met de A67 (Venlo – Antwerpen) snel bereikbaar. Tevens is een bushalte op loopafstand aanwezig.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie K, Nummer 537.

Totale perceelsgrootte 74 are 58 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Metrage v.v.o.

Productie-/ assemblageruimte

Circa 3.211 m²

Bedrijfsruimte - kantine

Circa 625 m²

Kantoorruimte

Circa 1.453 m²

Totaal

Circa 5.289 m²

Parkeren

:

Op eigen afgesloten terrein zijn 80 parkeerplaatsen beschik-baar.

Bouwjaar

:

1982.

Postcode

:

5503 LP.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;

- sanitair;

- diverse pantries;

- verwarming middels radiatoren;

- topkoeling;

- kabelgoten voorzien van elektra, exclusief databekabeling;

- ontruimingsalarm;

- brandmeldinstallatie.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

:

- gewapend en monolithisch afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m²;

- vrije hoogte circa 5,5 m¹;

- geïsoleerde en elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 meter hoog;

- TL-verlichtingsarmaturen;

- dak voorzien van lichtstraten;

- was-/toiletruimte;

- krachtstroomaansluiting geschikt voor het plaatsen van 2 trafo’s van respectievelijk 630 KVA en 1.600 KVA;

- brandslanghaspels;

- brandmeldinstallatie;

- ontruimingsalarm.

Buitenterrein

- verhard met BKK betonstaalklinker;

- omheind met stalen spijlenhekwerk;

- verlichting;

- twee automatisch bedienbare schuifpoorten.

Aanvangshuurprijs

Bedrijfsruimte

:

€ 398.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Niet van toepassing.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Uiterlijk 6 maanden na ondertekening huurovereenkomst.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Uiterlijk 6 maanden na ondertekening huurovereenkomst.

Website:

:

www.derun4315.nl

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65