Bekijk alle foto's >

Te huur : De Schakel ongenummerd , Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Nieuw te bouwen distributiecomplex

Locatie

:

Het nieuw te bouwen distributiecomplex is gelegen op het Goederen Distributie Centrum Acht (GDC Acht), aan de westzijde van Eindhoven. Het ligt op één van de meest centrale en best bereikbare posities van Zuid-Nederland.
Op het GDC hebben zich reeds veel logistiek gerelateerde bedrijven gevestigd zoals TNT Express, Service Buro Jansen,
Galvano, Össur, Van Spreuwel Distributie, Scherpenhuizen, CEVA Logistics en DHL.

Bereikbaarheid

:

Het complex heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het wegennet en aansluiting op meerdere vervoersmodaliteiten.
De randweg N2 (snelweg A2 Eindhoven-Amsterdam) is op ca 3 minuten rijden gelegen. Van daaruit is een snelle verbinding met de A58 (Eindhoven-Breda) en A67 (Venlo-Antwerpen) te verkrijgen. Eindhoven Airport is op een steenworp afstand gelegen. Tevens is de wegenstructuur op het bedrijventerrein ruim en duidelijk van opzet.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Circa 15.000 m²

Kantoorruimte

Circa 1.000 m²

Buitenterrein

Circa 8.000 m²


Totaal perceelsoppervlak bedraagt ca. 32.000 m²

Parkeren


Postcode

:


:

Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, circa 132 parkeerplaatsen.

5751 GH.

Aanvangshuurprijs

:

Nader overeen te komen. Afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder.

Huurtermijn

:

Tien jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
 

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg: ca 1 jaar na ondertekening definitieve huurovereenkomst.

Bijzonderheden

:

- Het complex kan aan de wensen van een huurder worden aangepast, zodat “op maat” gebouwd kan worden;
- Boven de expeditieruimte kan het gebouw uitgevoerd met mezzanine vloer.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: