Bekijk alle foto's >

Te huur en te koop : Flight Forum 3516 - unit 30, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Bedrijfsunit nabij Eindhoven Airport !

Locatie

:

Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantoren-cluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn
gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.
Van de 47 units zijn er 27 ingericht als bedrijfsunit, met een oppervlakte van circa 84 m² B.V.O. bedrijfsruimte en een entresol met een oppervlakte vanaf circa 21 m² B.V.O.

Daarnaast zijn er 20 kantoorunits, met een oppervlakte vanaf circa 73 m² B.V.O. De mogelijkheid bestaat om eventueel
enkele units samen te voegen, waardoor een groter geheel
kan ontstaan.

Bereikbaarheid

:

Flight Forum is uitzonderlijk goed bereikbaar, het terrein ligt op een steenworp afstand van de luchthaven Eindhoven Airport, terwijl de snelwegen A2 (Maastricht - Eindhoven),
A58 (Eindhoven - Tilburg) en A67 (Venlo-Antwerpen) allen binnen 5 auto-minuten te bereiken zijn. In de nabije toekomst zal de nieuw aan te leggen HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar
Vervoer-lijn) midden op Flight Forum een halte krijgen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie F, Nummer 1274 (A29).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 84 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 56 m²

 

 

Circa 140 m²

**Combinaties met overige kantoor-/bedrijfsunits zijn mogelijk

op basis van beschikbaarheid.**

Parkeren

:

Twee eigen parkeerplaatsen.

Postcode

:

5657 DW.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- Vrije hoogte circa 5,9 m¹;
- Monilitisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- Handmatig bedienbare overheaddeur circa 3,4 x 3,5 m¹;
- Meterkast met eigen meters voor gas/water/elektra;
- Verwarming middels heater.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- Eerste verdieping bereikbaar via een stalen trap;
- Toilet met portaal en fonteintje;
- Pantry met bovenkasten;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting.

Aanvaarding

:

Per direct.

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs

:

€ 770,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 560,00 (prijspeil 2016) per kwartaal te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

   

Koopsom

:

€ 106.260,00 Kosten Koper.

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: