Bekijk alle foto's >

Te huur : Henri Wijnmalenweg 5 , Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Uniek kantoorgebouw op bedrijventerrein Eindhoven Airport

Locatie

:

Dit uniek gelegen kantoorgebouw is eind jaren negentig gerealiseerd en begin 2001 uitgebreid met een nieuwbouw gedeelte.

Het vrijstaande gebouw is momenteel gedeeltelijk in gebruik door Collective Credit Management. In de directe omgeving zijn verder UPS, TNT, Vacansoleil en Euro Optics gevestigd.

Bereikbaarheid

:

Het gebouw bevindt zich op steenworp afstand van de op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam), welke aansluiting biedt op de snelwegen A58 (Eindhoven-Breda) en A67 (Venlo-Antwerpen).

Het bedrijventerrein is goed ontsloten via de Hoogwaardig Openbaar Vervoerverbinding (HOV), die frequente verbindingen onderhoudt met onder andere Eindhoven Centrum/ NS Station. De halteplaatsen zijn op loopafstand gelegen.

Het gebouw ligt nabij Eindhoven Airport. De aankomst- en vertrekhal zijn op loopafstand gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie G, Nummer 248.

Oppervlakte

:

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.500 m².

Voor de verhuur is er nog circa 396 m² (inclusief toeslag algemene ruimten) op de tweede verdieping beschikbaar.

Parkeren

:

Er zijn 42 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, te verdelen naar rato van het gehuurde.

Postcode

:

5657 EP.

Opleveringsniveau

 

:
 

- buitenentree met intercomfunctie;
- gezamenlijke representatieve entree met
  tochtportaal, lift en trapopgang naar
  verdiepingen;
- systeemplafonds met (ingebouwde)
  verlichtingsarmaturen;
- VRV airconditioning;
- projecttapijt;
- aanwezige glazen scheidingswanden;
- pantryvoorziening met voorbereiding,
  koelkast;
- wandkabelgoten voorzien van data en elektra.

Aanvangshuurprijs
kantoorruimte

:

€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs
parkeerplaatsen

:

€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met degeldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65