Bekijk alle foto's >

Te huur : Hooge Zijde 11, Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60



Locatie

:

Dit representatieve multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op Bedrijvenpark “Kapelbeemd” in Eindhoven-Nood (Acht). Bedrijventerrein Kapelbeemd ligt op een steenworp afstand van knooppunt Batadorp, op korte afstand van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A58. De directe omgeving kenmerkt zich door veel multifunctionele bedrijfsgebouwen. Op het terrein zijn onder meer gevestigd; Paradigit, INNO-Metaal, Engels Logistiek, Petrogas, Kulicke & Soffa, Alligator Plastics en Grespania Benelux.

Bereikbaarheid

:

Het bedrijventerrein heeft een snelle verbindingen naar de snelweg (zowel de op- en afrit naar de A2 in Best, als de op- en afrit naar de A2 en de A58 nabij Eindhoven-Airport), als ook naar het centrum via de Boschdijk. Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig. Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële- en groothandelsbedrijven.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sectie T, Nummer 2129 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 866 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 175 m²

Totaal

 

Circa 1.041 m²

Parkeren

:

Twaalf parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2002

Postcode

:

5626 DC

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

 

- 1 overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- gladde afgewerkte betonvloer met een nuttige
  draaglast van 2500 kg./m²;
- lichtstraat;
- voorzien van krachtstroom
- verwarming met verwarmingsspiralen;
- vrije hoogte ca 6.80 m¹;
- brandblusvoorzieningen;
- gedeeltelijk metselwerk gevels;
- kraanbaan 3.200 kg op hoogte ca 5 m¹ (ter
  overname).

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- verlichting;
- systeemplafonds;
- sanitaire voorzieningen;
- (linoleum) vloerbedekking;
- verwarming;
- pantry.
 

Aanvangshuurprijs

:

€ 58.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65