Bekijk alle foto's >

Te huur : Hurksestraat 42-20, Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Kant en klare kantoorsunit op uitstekend bereikbare locatie!

Locatie

:

Het geheel gerenoveerde gebouw is gelegen op het grootsteen meest bekende bedrijventerrein “De Hurk” in Eindhoven.
Op de eerste en tweede verdieping zijn diverse kantoorruimten beschikbaar voor verhuur. Het gebouw bevindt zich aan het begin van de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot
het terrein, direct naast de PDV/GDV locatie met onder andere Kwantum, Nettorama, Praxis met tuincentrum en het tankstation. Bedrijventerrein “De Hurk” kenmerkt zich verder door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals onder andere: Paradigit, Philips, KPMG, Sigma Coatings, Galvano, VDL, Shurgard ZND Dakbedekkingen en een Albert Heijn XL.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven. Een bushalte bevindt zich in de zeer direkte nabijheid, alsmede een opstappunt voor de HOV (hoogwaardig openbaar vervoer-lijn).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 1523.
Totale perceelsgrootte 7.365 m².

Oppervlakte

:

Unit 20
Kantoorruimte


1e verdieping


Circa 1.090 m²

Beschikbaar vanaf ca 20 m²

Parkeren

:

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2007

Postcode

:

5652 AL.

Opleveringsniveau

:

- vloerbedekking;

- huidige indeling met systeemwanden;

- lift (afhankelijk van de te huren unit);

- sanitaire voorzieningen;

- pantry;

- verwarming middels radiatoren;

- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;

- ruime daglichttoetreding;

- diverse split airco units;

- brandslanghaspels;

- metselwerkgevels;

- aluminium kozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing en gedeeltelijk voorzien van draai-/kiepelementen ten behoeve van natuurlijke beluchting.

Aanvangshuurprijs

:

€ 75,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (exclusief gas, water en elektraverbruik middels tussenmeters).

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65