Bekijk alle foto's >

Te huur : Kempenbaan ongenummerd, Veldhoven

Contactpersoon:
Folkert Franssen

E-mail: folkert@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Nieuwbouw kantoorgebouwen met veel mogelijkheden

Locatie

:

De kantoorgebouwen worden gerealiseerd op bedrijventerrein

“De Run” te Veldhoven en zijn direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. De Kempenbaan vormt de centrale as over het bedrijventerrein, in de richting Eersel / Steensel. De Run wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het High Tech complex van ASML.

Het onderhavige deel van “De Run” huisvest voornamelijk mkb-bedrijven met kleine en middelgrote bedrijfsobjecten. Aan de zijde van de Kempenbaan bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen en aan de overzijde eveneens moderne kantoren met showroom of bedrijfsruimten. In de directe omgeving zijn thans onder andere gevestigd ASML, Apanta GGZ, Wouters Parket, Bouwbedrijf van Kasteren, Vericon en BMV Bouwers met visie.

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen dankzij de ligging aan de hoofdweg, Kempenbaan, direct aan de rotonde aldaar. Op circa vijf minuten afstand zijn de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A67 (Venlo-Antwerpen) gelegen. In de nabije toekomst wordt tevens nog een extra op- en afrit vanaf de A67 gerealiseerd ter hoogte van de Heiberg. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte op beperkte loopafstand.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie E, Nummer 5440 en 6374 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage b.v.o.

Gebouw E

VERHUURD

VERHUURD

Gebouw F

4 bouwlagen

Circa 2040 m²

Gebouw G

4 bouwlagen

Circa 1600 m²

Gebouw H

4 bouwlagen

Circa 2440 m²


De gebouwen worden verbonden door de twee laagbouw units van ca. 180 m² welke fungeren als entree tot de desbetreffende kantoorruimten.


Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een solitair kantoorgebouw van 4000 m² tot 6200 m².

Parkeren

:

Circa 115 parkeerplaatsen op eigen terrein te verdelen over de 4 kantoorgebouwen.

Opleveringsniveau

kantoorruimte

:

In overleg met huurder is het opleveringsniveau naar wens te bapalen.
 

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

Nader overeen te komen.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Tien jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: