Bekijk alle foto's >

Te huur : Kleine Berg 14, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Winkelruimte op toplocatie in centrum van Eindhoven!

Locatie

:

Deze winkelruimte is gelegen op een toplocatie in de gewilde winkel-/horecastraat De Kleine Berg. De omgeving kenmerkt zich door een gezellig mix van winkels, horeca, kantoren en wonen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Woonbedrijf, Cafe Berlage, Mangiare, De Meisjes van Blauw, ANWB winkel en Leapp Store Eindhoven.

Bereikbaarheid

:

Stadswijk De Bergen ligt in hartje centrum en strekt zich uit van de Willemstraat, Keizersgracht en Mauritsstraat/Edenstraat en bevat tevens het gewilde winkel-/horecagebied Kleine Berg, Bergstraat en Grote Berg. Tevens is in deze wijk het gezellige Wilhelminaplein gelegen met diverse horecagelegenheden. Op loopafstand is het Centraal Station bereikbaar.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 1790 en 2479 (gedeeltelijk)

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Winkelruimte **

Begane grond

Circa 302 m²

Kantoor-/

opslagruimte

1e verdieping

Circa 35 m²

Kantoor-/ opslagruimte

2e verdieping

Circa 35 m²

Totaal

 

Circa 372 m²

** = inclusief ca. 55 m² magazijnruimte
 

Parkeren

:

2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.

Bouwjaar

:

1930

Postcode

:

5611 JV

Opleveringsniveau

:

Casco plus
 

Aanvangshuurprijs

:

€ 70.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Niet van toepassing.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Medio oktober 2018

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65