Bekijk alle foto's >

Te huur : Paradijslaan 30-38, Eindhoven

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Vaste of flexplek nodig in mooi afgewerkt kantoorgebouw in hartje centrum?

Locatie

:

Het kantoorgebouw “Werkparadijs” is zeer gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het Centraal Station. De Paradijslaan kenmerkt zich door kantoorgebouwen en appartementen. Het kernwinkelgebied is op loopafstand gelegen alsmede sfeervolle “De Bergen” met tal van horeca gelegenheden.

Het betreft een modern, geschakeld kantoorgebouw in vijf bouwlagen met bijbehorend parkeerterrein. Het gebouw is opgezet vanuit een centrale middenkern met verkeersruimten en gemeenschappelijke voorzieningen met aansluitend aan weerszijden nagenoeg identieke kantoorvleugels met eigen voorzieningen.

Het gebouw is een ontmoetingsplaats voor ondernemers en professionals uit diverse beroepsgroepen. Op de begane grond bevindt de receptie waar u gastvrij wordt ontvangen.

Bereikbaarheid

:

Het object is gelegen in het centrum op ca 10 minuten
loopafstand van het bus- en treinstation. In de directe
nabijheid bevindt zich een bushalte.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 3413 (gedeeltelijk).

Flexplek

:

Heb je geen vaste werkplek nodig, maar wil je wel regelmatig
gebruik maken van de voordelen die een vaste werkplek
biedt? Wil je collega-ondernemers ontmoeten om te netwerken of mee samen te werken?
WerkParadijs biedt een flexibele werkplek waar je tussen twee
afspraken door of een hele dag geconcentreerd kunt werken. Geen langdurig huurcontract en toch profiteren van de voordelen van de voorzieningen van een werkplek, dan is een flexibele werkplek ideaal.
Wat is er inbegrepen:
• Koffie/thee
• Internet
• Een goede plek om te zitten en geconcentreerd te werken
• Een ontmoetingstafel waar je je collega’s treft, waar je de
vakbladen kan lezen
• Beschikbaar tussen 08.30 – 17.00 uur.

Kantoorunits

:

Op de verdiepingen zijn kleinschalig kantoren gerealiseerd. Een kant en klaar kantoor om zo te starten, met of zonder meubilair. Je hebt een afgesloten ruimte die van jou is, modern afgebouwd, met een eigen pantry, toiletgroep en een ontvangst - en loungeplek. WerkParadijs verzorgt de internet verbinding, bekabeld en draadloos en de schoonmaak van de algemene ruimtes. Natuurlijk deel je ook mee in de gastvrijheid van de ontvangstvoorziening op de begane grond en de vergaderkamers (te boeken via de receptie) en loungeplek. Prijzen vanaf € 275,00 per maand voor een
1 persoonskantoor tot € 719,00 per maand voor een 4
persoonskantoor (inclusief service- en energiekosten en exclusief BTW).

Opleveringsniveau

:

De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree met tochtportaal voorzien van
elektrische schuifdeuren en videofooninstallatie;
- centrale hal met personenlift en natuurstenen bordestrap in
glazen trappenhuis;
- per kantoorunit een intercominstallatie met deuropener;
- per kantoorunit een eigen toiletgroep met dames- en
herentoilet en voorportaal;
- per kantoorunit een pantry met close-in boiler (aansluiting
vaatwasser);
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen /
spots met dimmerschakelaars;
- (deels) huidige vloerbedekking (*) en midden-/gangzone met parketvloeren*;
- meervoudige ventilatie met topkoeling;
- verwarming middels convectoren;
- wandkabelgoten voorzien van elektrabekabeling en huidige databekabeling (UTP cat.5);
- airconditioningunit in serverruimte(s)*;
- alarminstallatie*;
- uitgebreide brandpreventie met brandslanghaspels, handbrandblussers, brand meldinstallatie, rookmelders en noodverlichting.

*Deze zaken worden eenmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud en/of vervanging geschiedt voor eigen rekening en risico huurder.

Vergaderruimtes

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Het Koetshuis

Begane grond

Circa 15 m²

De Waag

2e verdieping

Circa 24 m²

Beschikbaarheid

:

De kantoorunits zijn gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping. Voor de actuele beschikbaarheid kunt u met ons kantoor contact opnemen.

Parkeren

:

Parkeerplaatsen zijn onder voorwaarden te huur. De prijs van een parkeerplaats is per maand € 70,00 exclusief B.T.W.

Bouwjaar

:

1990.

Postcode

:

5611 KN.

Huurtermijn

:

In overleg.

Verlengingstermijn

:

In overleg.

Opzegtermijn

:

In overleg.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65