Bekijk alle foto's >

Te huur : Park 75, Nuenen

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Karakteristiek object midden in hartje Nuenen!

Locatie

:

Karakteristiek object midden in hartje Nuenen. Het object heeft een zeer uitzonderlijke zicht op het Park.
De commerciële ruimte is gelegen aan het Park, welke straat het verlengde is van de Parkstraat en overloopt in de Berg. Dit gebied kan worden aangemerkt als het centrumgebied van Nuenen. De directe nabije omgeving kent een diversiteit aan functies, met woondoeleinden, winkelruimtes en restaurants. Het Park is een van de oudste straten van Nuenen en heeft een authentieke uitstraling. Het is een herkenbare locatie met een karakteristieke situering in de oude kern van Nuenen.

Bereikbaarheid

:

De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Via de Smits van Oyenlaan en Europalaan kan aansluiting worden verkregen op het autosnelwegennet.
Een bushalte is op loopafstand aanwezig.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Nuenen, Sectie E, Nummer 8891.

Totale perceelsgrootte 3 are en 17 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Winkel-/balie-/kantoorruimte

Begane grond

Circa 120 m²

 

Eerste verdieping

Circa 60 m²

Parkeren

:

Er zijn voldoende (openbare) parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar.

Bouwjaar

:

1844.

Postcode

:

5671 GC.

Opleveringsniveau

:

- tochtportaal;
- huidige indeling middels systeemwanden;
- systeemplafonds met TL-inbouwspots;
- Cv-installatie met radiatoren;
- vloerstoffering;
- alarminstallatie;
- pantry;
- voorzien van elektra-, data- en
   telefoonaansluitingen;
- toiletruimte met fontein geheel betegeld;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- airco installatie.
- eigen meters ten behoeve van de leveringen voor
  gas, water en elektra;
- ruime daglichttoetreding;
- brandblusvoorzieningen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 35.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65