Bekijk alle foto's >

Te huur : Rooijakkersstraat 32, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Op opvallende locatie gelegen bedrijfsobject!

Locatie

:

Het object is opvallend gelegen op het grootschalige bedrijventerrein De Hurk . In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Eindhovense Carrosseriefabriek, Fabory, Verasun, Efte Coating, RepairLab, Tuin Maximaal, J&F Auto- en Bandenservice, Veromco Glassolutions, Ergon Bedrijven, Air Liquide, NTS en VDL.

Bereikbaarheid

:

Het bedrijventerrein De Hurk is direct gelegen aan de op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht en N2, die een directe verbinding biedt met de snelweg A67 (Venlo – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Breda). Hiernaast is er een lijnverbinding vanaf het centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport door middel van de “Hoogwaardig Openbaar Vervoer-verbinding”. Deze HOV-lijn loopt via de Noord Brabantlaan. Tevens zijn er diverse bushalten op beperkte loopafstand op het bedrijventerrein aanwezig.

Op korte afstand bevindt zich de Binnenring met verbindingen richten het centrum van Eindhoven.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 1778 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfs-/opslagruimte

Begane grond

Circa 667 m²

Kantoor-/overige ruimte

Begane grond

Circa 128 m²

Totaal

 

Circa 795 m²

Parkeren

:

Er bevinden zich parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Bouwjaar

:

1977.

Postcode

:

5652 BB.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
- 2 polyester lichtstraten;
- TL-opbouw verlichtingsarmaturen;
- brandslangshaspels;
- heaters;
- krachtstroomaansluitingen.
 

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- systeemplafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen of
inbouwspots;
- radiatoren met thermosstaatkraan in de vertrekken;
- sanitaire ruimte voorzien van toilet en douche;
- pantry;
- elektrische close u boiler;
- elektrisch bedienbare zonwering;
- brandslanghaspel;
- huidige kantoorindeling.

Aanvangshuurprijs

:

€ 42.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: