Bekijk alle foto's >

Te huur : Science Park Eindhoven 5709, Son

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Modern vrijstaand kantoorgebouw gelegen op Science Park Eindhoven!

Locatie

:

Het betreft een modern vrijstaand kantoorgebouw, gelegen op “Science Park Eindhoven”. Begane grond en 1e verdieping zijn verhuurd en is in gebruik genomen door Demcon. In de directe nabijheid zijn momenteel onder andere gevestigd Gemco, Maas International, Stork, Neways, GL Plastics, Korps Landelijke Politie Diensten, MSI en Omroep Brabant.

Bereikbaarheid

:

Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en groene omgeving. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht- Amsterdam), A58 (Breda-Venlo) en de nieuwe A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Son en Breugel, Sektie B, Nummer 2570.
Totale perceelsgrootte 29 are en 60 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 550 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 550 m²

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 550 m²

Totaal

 

Circa 1.650 m²

Te huur vanaf ca 550 m².

Parkeren

:

Totaal zijn er 60 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
 

Bouwjaar

:

1999 / 2000.

Postcode

:

5692 EP.

Opleveringsniveau

 

 

 

:

- aangelegde tuin (rondom);

- gezamenlijke entree met elektrische toegangsdeur met tochtsluis en natuurstenen vloer;

- overwerkinstallatie per verdieping;

- panorama lift (8 personen, 630 kilo);

- gescheiden dames- en heren toiletten;

- trappenhuis;

- gezamenlijke receptie;

- gedeeltelijk vloerstoffering, gedeeltelijk ESD-vloer;

- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;

- verwarming middels Cv-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische kranen;

- luchtbehandelingssysteem in combinatie met

koelconvectoren (inclusief luchtbevochtiging);

- wand-kabelgootsysteem met elektra- en data-aansluitingen;

- wanden afgewerkt met sierpleisterwerk;

- aluminium kozijnen met draai-kiep ramen;

- pantry;

- garderoberuimte;

- nooduitgang met brandtrap;

- horizontale buitenzonwering;

- intercominstallatie;

- brandpreventiemiddelen.

Aanvangshuurprijs

kantoorruimte

:

€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs

parkeerplaatsen

:

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten
(verrekenbaar)

:

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W. (inclusief verbruik gas, water en elektra).

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Q3 2018.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65