Bekijk alle foto's >

Te huur : Spaarpot 145, Geldrop

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Moderne bedrijfsunit met kantoor en parkeren

Locatie

:

Het moderne bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Spaarpot”. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich met name door de industriële regionale bedrijven die zich hier gevestigd hebben. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Pomez, DPI, Van Gansewinkel/Renewi, Rols, Andritz, Kuhn en Smit Visual B.V. Het bedrijventerrein grenst aan Sportpark De Kievit.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein Spaarpot is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca 5 minuten afstand zijn de op- en afritten Van de A270 (Eindhoven – Helmond) en de A67 (Eindhoven - Venlo) gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummer 518 (gedeeltelijk).

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 388 m²

Kantoorruimte

verdeeld over 3 bouwlagen

Circa 238 m²

Totaal

 

Circa 626 m²

Parkeren

:

Er zijn 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2008.

Postcode

:

5667 KW.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- lichtstraat in het dak;
- verwarming middels heater;
- monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van
ca 2.500 kg/m²;
- alarminstallatie;

 

- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (hoogte
ca 4.5 meter, breedte ca 4 meter);
- vrije hoogte van ca 7 meter;
- vrije overspanning;
- brandpreventiemiddelen.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- alarminstallatie;
- koeling door middel van één split airco unit per bouwlaag;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouw-
armaturen;
- bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk;
- vloerstoffering;
- aluminium kozijnen met draai/kiepramen met dubbele
beglazing;
- verwarming middels CV-ketel en radiatoren met
thermostatische kranen;
- tegelvloer in entree;
- pantry voorzien van koelkast + vaatwasser;
- drie toiletten;
- wandkabelgoten met elektra-aansluitingen en data-
aansluitingen;
- brandpreventiemiddelen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 39.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten (verrekenbaar)

 

:

Nader te bepalen.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65