Bekijk alle foto's >

Te huur : Spaarpot 147, Geldrop

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Modern bedrijfsgebouw

Locatie

:

Het moderne bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Spaarpot”. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich met name door de industriële regionale bedrijven die zich hier gevestigd hebben. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Bouwbedrijf Baten, Van Gansewinkel, Rols Machine-onderdelen, Kuhn en Smit Visual B.V. Het bedrijventerrein grenst aan Sportpark De Kievit.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein Spaarpot is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca 10 minuten afstand zijn de op- en afritten Van de A270 (Eindhoven – Helmond) en de A67 (Eindhoven - Venlo) gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummer 518.
Totale perceelsgrootte 15 are en 45 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 351 m²

Kantoorruimte

verdeeld over 3 bouwlagen

Circa 217 m²

Totaal

 

Circa 568 m²

Parkeren

:

Er zijn 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

2008.

Postcode

:

5667 KW.

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- lichtstraat in het dak;
- verwarming middels heater;
- monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur
(hoogte ca 4.5 meter, breedte ca 4 meter);
- vrije hoogte van ca 7 meter;
- vrije overspanning;
- krachtstroom 3 x 40 Ampère aansluiting tot in de meterkast;
- brandpreventiemiddelen;
- dakplaten en binnendoos voorzien van interieurcoating RAL 9002 (gebroken wit).

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- koeling door middel van één split airco unit per bouwlaag;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouw-armaturen;
- bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk;
- afgesmeerde cementdekvloer;
- aluminium kozijnen met draai/kiepramen met dubbele beglazing;
- verwarming middels CV-ketel en radiatoren met thermostatische kranen;
- tegelvloer in entree;
- pantry voorzien van koelkast + vaatwasser;
- drie toiletten;
- wandkabelgoten met elektra-aansluitingen en lege dozen ten behoeve van KPN- en data-aansluitingen;
- brandpreventiemiddelen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 35.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Nader te bepalen.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: