Beemdstraat 27B te Eindhoven, representatieve kantoorruimte op Bedrijventerrein De Hurk!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is gelegen dicht nabij de N2/A2. De Beemdstraat is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoorverzamelgebouwen, waar onder andere zijn gevestigd; Govers Accountants, Stichting Lumens, Lumileds en BergJeths Advocaten.
Bereikbaarheid Beemdstraat 27 B te Eindhoven
Deze kantoorruimte gelegen op het Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Beemdstraat 27 B is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf
Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 152 m² kantoor - 1e verdieping
Parkeergelegenheid Beemdstraat 27 B te Eindhoven
4 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de achterzijde van het kantoorpand aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw..
Opleveringsniveau kantoorruimte
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels metal stud wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletvoorziening op eigen vleugel aanwezig
• nieuwe pantry voorzien van oven, vaatwasser en koelkast
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• topkoeling
Het aanbrengen van huurdersspecifieke wensen is mogelijk in overleg
Gemeenschappelijk met andere huurders
• entree en hal
Opleveringsniveau terrein
• omheind middels hekwerk
Energielabel
Energieklasse: B
Eind datum: 30-07-2030
Index: 1,15 EI
Kadastrale gegevens Beemdstraat 27B te Eindhoven
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1534
Oppervlakte: 1.209 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Gerenoveerd
Deel van de 1e verdieping in 2022
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
€ 29,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
Vijf jaren (kortere termijn bespreekbaar).
Verlengingstermijn
Vijf jaren (kortere termijn bespreekbaar).
Opzegtermijn
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit kantoorpand aan aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Beemdstraat 27B te Eindhoven
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Beemdstraat 27 B te Eindhoven.
.png)
