Kantoorruimte met 8 parkeerplaatsen!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte aan De Run 4441 te Veldhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Run. Dit grote gemengde bedrijventerrein ligt direct aan de N2-A2 en is hierdoor zéér goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Enexis, Dikker Zeelst, Bazelmans AV, Bestronics, ASML en het Maxima Medisch Centrum.
Bereikbaarheid De Run 4441 te Veldhoven
De kantoorruimte is gelegen op Bedrijventerrein De Run te Veldhoven en is direct via de Kempenbaan bereikbaar, welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op Bedrijventerrein De Run.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 480 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca. 240 m² kantoor - begane grond
Ca. 240 m² kantoor - 1e verdieping
Parkeergelegenheid De Run 4441 te Veldhoven
8 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het kantoorpand aan De Run 4441 te Veldhoven.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• dubbele entreedeur voorzien van tochtportaal
• alarminstallatie
• airconditioning (deels)
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen en spots
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem en deels voorzien van screens voor zonwering
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• laminaat en vloerstoffering in kantoren
• huidige kamerindeling middels systeemwanden en metalstud wanden
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantine met keukenopstelling op begane grond en pantry op de 1e verdieping
• verwarming middels CV-installatie (HR ketel Nevit bouwjaar 2021) met radiatoren
Opleveringsniveau terrein
• 100 % bestraat met klinkers
Energielabel
Energieklasse: A
Eind datum: 07-04-2029
Index: 0,66 EI
Kadastrale gegevens De Run 4441 te Veldhoven
Gemeente: Veldhoven
Sectie: K
Perceelnummer: 976
Oppervlakte: 2.026 m² (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van deze kantoorruimte aan De Run 4441 te Veldhoven op Bedrijventerrein De Run is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte met parkeren
€ 32.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Verlengingstermijn
Vijf jaren.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit kantoorpand aan aan De Run 4441 te Veldhoven op Bedrijventerrein De Run zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie De Run 4441 te Veldhoven
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan De Run 4441 te Veldhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan De Run 4441 te Veldhoven.
.png)
