Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel, showroom met bedrijfsruimte en kantoorruimte tijdelijk te huur!
Locatie
De tijdelijk te huur aangeboden showroom met bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein aan Ekkersrijt 1001 (ged.) te Son en Breugel, is gelegen op Bedrijventerrein Ekkersrijt. Bedrijventerrein Ekkersrijt kenmerkt zich zowel door solitaire kantoorgebouwen alsook klein- en grootschalige bedrijfscomplexen. In de directen omgeving zijn onder andere Rotom Nederland B.V., PostNL, IKEA, en Mazeland Bedrijfswagens gevestigd.
Bereikbaarheid Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel - SHOWROOM
Bedrijventerrein Ekkersrijt te Son is gelegen ten zuiden van Son en Breugel en ten noorden van Eindhoven.
Het is goed ontsloten en heeft een directe ligging aan de A50 en A58 met de A2/N2 in de directe nabijheid.
Ekkersrijt is op korte afstand van Eindhoven Airport gelegen en is middels meerdere busverbindingen
goed bereikbaar vanaf Eindhoven centrum. Tevens ligt op Ekkersrijt een van de grootste Woonboulevards
van Zuid-Nederland.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 1.871 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 1.660 m² showroomruimte - begane grond
Ca 175 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 36 m² kantoorruimte - begane grond
In overleg is er buitenterrein te huur aan de achterzijde van het bedrijfsobject.
Parkeergelegenheid Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel
Ruim voldoende (circa 17 ) parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de voorzijde / zijkant van het bedrijfspand aan Ekkersrijt 1001 (ged.) te Son en Breugel.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte / showroom
• vrije hoogte van ca 5 meter
• vrije overspanning
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 4 handmatig bedienbare overheaddeur
• handmatig bedienbare dubbele deur
• diverse loopdeuren (voorkant/zijkant/achterkant)
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• deels siergrintvloer en deels betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels stralingspanelen
• twee ingebouwde kantoorruimtes aanwezig voorzien van daglichttoetreding
Opleveringsniveau terrein
• Ruim buitenterrein rondom aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels rolpoort
Kadastrale gegevens Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: C
Perceelnummer: 5668
Oppervlakte: 10.291 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel gelegen op Bedrijventerrein Ekkersijt is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
€ 125.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Tijdelijk te huur i.v.m. ontwikkelplannen. Flexibele huurtermijn
Verlengingstermijn
Tijdelijk te huur i.v.m. ontwikkelplannen. Verlengingstermijn flexibel
Opzegtermijn
Flexibel wegens tijdelijke verhuur.
Huurindexering
Dit bedrijfspand dat tijdelijke te huur is, is gelegen aan Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel en zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Er zal in de huurovereenkomst worden opgenomen dat het om tijdelijke verhuur gaat en huurder geen aanspraak kan maken op ontruimingsbescherming.
Meer informatie Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel
Wenst u meer informatie over deze beschikbare showroom met bedrijfsruimte en kantoorruimte welke tijdelijk te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de showroom met bedrijfsruimte en kantoorruimte gelegen aan Ekkersrijt 1001 te Son en Breugel.
.png)
