Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6, bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren op Flight Forum!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit Bedrijfsgebouw aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6 is gelegen op Bedrijventerrein Flight Forum. Op de begane grond gelegen instapklare unit en per direct beschikbaar. De unit met eigen toilet, panty en kantoorruimte is gelegen op Flight Forum. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6

Deze bedrijfsruimte met kantoor op Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan de Flight Forum 3532 - unit 6 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven ligt op loopafstand waardoor de bereikbaarheid naar dit bedrijfspand aan de Flight Forum 3532 - unit 6 zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 166 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 121 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 45 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6

4 parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 1 handmatig bedienbare overheaddeur
• 2 loopdeuren
• betonvloer bedrijfsruimte voorzien van coating
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte

• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van elektra
• vloerstoffering (deels tapijttegels, deels betonvloer)
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry met toiletvoorziening
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen

Aanvaarding

In overleg, doch op korte termijn

Kadastrale gegevens Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6

Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274 A6

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6 op Bedrijventerrein Flight Forum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

2003.

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoor

€ 16.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurpijs van dit bedrijfspand aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6 op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Flight Forum 3532 te Eindhoven - unit 6.