Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode, bedrijfsruimte met kantoorruimte op Bedrijventerrein te Nijnsel!
Locatie
De te koop aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in het bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode is gelegen nabij het kleinschalige Bedrijventerrein Nijnsel. Bedrijventerrein Nijnsel wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB en haar goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpen en gemeenten en snelweg A50.
Bereikbaarheid Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode
De bedrijfsruimte met kantoor aan de Handelsweg 16 op het onderhavige bedrijventerrein is gelegen aan de zuidoostkant van Sint-Oedenrode. De op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven – Zwolle) zijn op enkele autominuten gelegen. De bushalte met buslijnen 154, 156 en 157, is op steenworp afstand gelegen. Sint Oedenrode is centraal gelegen in noordoost-Brabant, nabij Eindhoven. Daarnaast zijn de steden Tilburg, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur rijden te bereiken.
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop
Ca 1.685 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 1.115 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 570 m² kantoor - begane grond
Parkeergelegenheid Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode
13 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 3 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• deels vloeistof dichte / deels monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorziening
• verwarming middels gasgestookte heaters
• mechanische ventilatie
Opleveringsniveau kantoorruimte
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• Entree met lichtstraat
• te openen ramen
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering deels tegels / deels vloerbedekking
• huidige kamerindeling middels bouwkundige wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met wastafel en een douche
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
Opleveringsniveau terrein
• Ca 750 m² buitenterrein rondom de bedrijfsruimte
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels gaashekwerk
• buitenverlichting
• afsluitbaar middels 2 draaipoorten
Kadastrale gegevens Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode
Gemeente: Sint Oedenrode
Sectie: E
Perceelnummer: 4862
Oppervlakte: 2.995 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode op Bedrijventerrein Nijnsel is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwjaar
1992 met een uitbreiding in 1995.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom bedrijfsruimte met kantoorruimte
€ 1.050.000,00 kosten koper.
Notaris
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Meer informatie Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te koop is in dit bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van de bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Handelsweg 16 te Sint-Oedenrode.
.png)
