Uniek kantoorgebouw op bedrijventerrein Eindhoven Airport!

Locatie

Dit uniek gelegen kantoorgebouw is eind jaren negentig gerealiseerd en begin 2001 uitgebreid met een nieuwbouw gedeelte. Het vrijstaande gebouw is momenteel gedeeltelijk in gebruik door Collective Credit Management. In de directe omgeving zijn verder UPS, TNT, Vacansoleil en Euro Optics gevestigd. Het gebouw bevindt zich op steenworp afstand van de op- en afritten van de randweg A2, welke aansluiting biedt op de snelwegen A58 en A67. Het bedrijventerrein is goed ontsloten via de Hoogwaardig Openbaar Vervoerverbinding (HOV), die frequente verbindingen onderhoudt met onder andere Eindhoven Centrum/ NS Station. De halteplaatsen zijn op loopafstand gelegen. Het gebouw ligt nabij Eindhoven Airport. De aankomst- en vertrekhal zijn op loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein Eindhoven Airport te Eindhoven is door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2/N2 met verbindingen naar de A58 en A67, is het object optimaal bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de halte van de HOV-lijn met verbindingen vanaf het Centraal Station Eindhoven, via “Flight Forum”, naar Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend.

Oppervlakte

Ca 396 m² kantoorruimte - 2e verdieping (inclusief toeslag algemene ruimten)

Parkeren

42 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, te verdelen naar rato van het gehuurde.

Opleveringsniveau

• buitenentree met intercomfunctie
• systeemplafond
• verlichting middels inbouwarmaturen
• wandkabelgoten voorzien van data en elektra
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• pantryvoorzieningen met voorbereiding, koelkast
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• projecttapijt
• kamerindeling middels aanwezige glazen scheidingswanden
• VRV airconditioning
• topkoeling

Gemeenschappelijk met andere huurders

• gezamenlijke representatieve entree met tochtportaal
• lift
• trappenopgang naar verdieping

Aanvaarding

In overleg.

Energielabel

Energieklasse: C
Eind datum: 30-03-2027
Index: EI 1,23

Kadastrale gegevens

Gemeente: Strijp
Sectie: G
Perceelnummer: 248

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar

1987

Aanvangshuurprijs

€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.