Leemkuil 17 te Eindhoven, kantoorruimte met zichtlocatie te huur op Kapelbeemd!

Locatie

De te huur aangeboden kantoorruimte aan de Leemkuil 17 te Eindhoven maakt onderdeel uit van het bedrijfscomplex van EG Veranda en is gelegen op Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven (Acht). Het terrein kenmerkt zich door de vele nieuwe en representatieve bedrijfsgebouwen. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere reeds gevestigd; INNO Metaal, Bonduelle Nederland, Grespania Benelux, Petrogas, Alligator Plastics, Vialle Autogas Systems, en Kulicke & Soffa.

Bereikbaarheid Leemkuil 17 te Eindhoven

Deze kantoorruimte op Bedrijventerrein Kapelbeemd aan de Leemkuil 17 te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 398 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Leemkuil 17 te Eindhoven

Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein direct voor het kantoorgebouw aan de Leemkuil 17 te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• ruime daglichttoetreding
• wand kabelgoten voorzien van electra en data
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• glasverzelaansluiting

Opleveringsniveau terrein

• 100 % bestraat met deels klinkers en deels asfalt

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Leemkuil 17 te Eindhoven

Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummer: 2139 (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Leemkuil 17 te Eindhoven op Bedrijventerrein Kapelbeemd is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

1997

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

€ 75,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Dit kantoorpand op Bedrijventerrein Kapelbeemd aan Leemkuil 17 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Leemkuil 17 te Eindhoven

Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoorruimte in het kantoorgebouw welke te huur is aan de Leemkuil 17 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in het kantoorpand aan de Leemkuil 17 te Eindhoven op Bedrijventerrein Kapelbeemd.