Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven, representatieve kantoorruimte als zichtlocatie te huur op De Hurk!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw, waarbij de gehele de gehele begane grond beschikbaar is, aan de Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is gelegen in het verlengde van de Beemdstraat, dicht nabij de N2/A2. De Mahatma Gandhilaan is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoorverzamelgebouwen, waar onder andere zijn gevestigd; Govers Accountants, Stichting Lumens, Lumileds en BergJeths Advocaten.
Bereikbaarheid Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven
Deze kantoorruimte gelegen op het Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Mahatma Gandhilaan 4 is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur - gehele begane grond
Ca 294 m² totaal - verdeeld over 2 vleugels - vanaf ca 147 m² - vrij indeelbaar naar wens
Ca 147 m² kantoor - begane grond - linker vleugel
Ca 147 m² kantoor - begane grond - rechter vleugel
Parkeergelegenheid Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven
6 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan de Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven, aanvullend diverse gratis openbare parkeerplaatsen gelegen in de directe omgeving (inclusief laadpaal ten behoeve van elektrische auto's).
Opleveringsniveau kantoorruimte
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen (wordt vervangen voor LED)
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem op de gehele begane grond
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• topkoeling
Gemeenschappelijk met andere huurders
• entree
Energielabel
Energieklasse: C
Einddatum: 21-01-2030
Index: 1,23
Kadastrale gegevens Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 2028
Oppervlakte: 1.145 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 95,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
€ 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (all-in!).
Huurtermijn
Vijf jaren (kortere huurtermijn bespreekbaar!).
Verlengingstermijn
Vijf jaren (kortere verlengingstermijn bespreekbaar!).
Opzegtermijn
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit kantoorpand op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Mahatma Gandhilaan 4 zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven
Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoorruimte in het kantoorpand welke te huur is aan de Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in het kantoorpand aan de Mahatma Gandhilaan 4 te Eindhoven.
.png)
