Meerheide 113 te Eersel, bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur op bedrijventerrein Meerheide!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Meerheide 113 te Eersel, is gelegen op Bedrijventerrein Meerheide. Dit bedrijfspand is uitstekend bereikbaar middels de directe aansluitingen op de A67 (Venlo-Antwerpen) en en de A2 (Eindhoven-Amsterdam) en de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen.

Bereikbaarheid Meerheide 113 te Eersel

Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren op Bedrijventerrein Meerheide te Eersel aan Meerheide 113 is gelegen nabij de A67 (Venlo-Antwerpen) en en de A2 (Eindhoven-Amsterdam) en diverse andere uitvalswegen waardoor de bereikbaarheid naar dit bedrijfspand zeer goed te noemen is. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: van Gestel Fijnmetaal B.V., JCL Logistics, Ata Tech en van Aaken Transport.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 955 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 780 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 87,5 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 87,5 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Meerheide 113 te Eersel

3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan Meerheide 113 te Eersel, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van ca 7 meter
• de maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt niet meer dan bouwkundig is toegestaan
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 3 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels stralingspanelen

Opleveringsniveau kantoorruimte

• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering deels middels tegenvloer en deels middels vinyl
• huidige kamerindeling middels bouwkundige muren
• alarminstallatie*
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van boven- en onderkasten en vaatwasser*
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• mechanische ventilatie

Zaken aangegeven met * worden eenmalig omniet door verhuurder ter beschikking gesteld. Eventuele onderhoud/reparatie en-/of vervanging van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.

Aanvaarding

Per direct.

Energielabel

Energieklasse: A
Eind datum: 21-01-2026

Kadastrale gegevens Meerheide 113 te Eersel

Gemeente: Eersel
Sectie: H
Perceelnummer: 910
Oppervlakte: 1.500 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Meerheide 113 te Eersel op Bedrijventerrein Meerheide is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

2007.

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren

€ 70.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan Meerheide 113 te Eersel op Bedrijventerrein Meerheide zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst per 01-01-2024, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen (voor de 25e van de maand waar de huur betrekking op heeft).

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Meerheide 113 te Eersel

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is aan Meerheide 113 te Eersel, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfsgebouw aan de Meerheide 113 te Eersel.