Beemdstraat 27 te Eindhoven, representatieve kantoorruimte op Bedrijventerrein De Hurk!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is gelegen dicht nabij de N2/A2. De Beemdstraat is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoorverzamelgebouwen, waar onder andere zijn gevestigd; Govers Accountants, Stichting Lumens, Lumileds en Scope Finance BV.
Bereikbaarheid
Deze kantoorruimte gelegen op het Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Beemdstraat 27 is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 311 m² gelegen op de 2e verdieping - vanaf ca 150 m²
Parkeergelegenheid
6 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de achterzijde van het kantoorpand aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw..
Opleveringsniveau kantoorruimte
• systeemplafonds
• verlichting deels middels Led-inbouwarmaturen en deels middels TL-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen
• vloerstoffering middels tapijt
• huidige kamerindeling middels metal stud wanden
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep op eigen verdieping
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• gedeeltelijk is er airconditioning aanwezig
• mechanische ventilatie
• topkoeling
In overleg is het aanbrengen van huurderspecifieke wensen mogelijk.
Gemeenschappelijk met andere huurders
• entree
Opleveringsniveau terrein
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
Aanvaarding
In overleg doch op korte termijn
Energielabel
Energieklasse: B
Eind datum: 30-07-2030
Het kantoorgebouw beschikt over het gunstige energielabel B welke geldig is tot 30-07-2030.
Hiermee voldoet het kantoorpand reeds aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle utiliteitsgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.
Kadastrale gegevens Beemdstraat 27 te Eindhoven
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1534
Oppervlakte: 1.209 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 92,50 per m² / per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
Vijf jaar (drie jaar bespreekbaar).
Verlengingstermijn
Telkens met vijf jaren (drie jaar bespreekbaar).
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
De huurprijs van dit kantoorpand aan aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Beemdstraat 27 te Eindhoven
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Beemdstraat 27 te Eindhoven.
.jpg)
