De Schakel ongenummerd te Eindhoven, nieuwbouw distributiecentrum, op maat gebouwd op het GDC!
Locatie
Het nieuwbouw distributiecentrum wordt gerealiseerd aan De Schakel te Eindhoven en is gelegen op het Goederen Distributie Centrum Acht (GDC Acht). Het ligt op één van de meest centrale en best bereikbare posities van Zuid-Nederland. Op het GDC hebben zich reeds veel logistiek gerelateerde bedrijven gevestigd zoals TNT Express, XPO Logistics, Galvano, Össur, Van Rooijen Logistiek, Scherpenhuizen, CEVA Logistics en DHL.
Bereikbaarheid De Schakel ongenummerd te Eindhoven
De bedrijfsruimte met kantoorruimte aan De Schakel op Bedrijventerrein GDC (Goederen Distributie Centrum) te Eindhoven is gelegen aan de drukke Anthony Fokkerweg en de A2/N2 en nabij de A58 en de A50. Op korte termijn krijgt het GDC een tweede aansluiting op het snelwegennet vanaf de A58. Middels openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven en Eindhoven Airport.
Beschikbare nieuwbouw oppervlakte voor de verhuur
Ca 4.500 m² bedrijfsruimte - begane grond
Parkeergelegenheid De Schakel ongenummerd te Eindhoven
40 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, rondom het bedrijfspand aan de De Schakel te Eindhoven.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Het bedrijfsgebouw kan geheel naar de wensen van de gebruiker worden opgeleverd.
• Verhuurder is bereid te investeren in een grootschalige nieuwbouw.
• Een zeer ruim kavel van 30.750 m² met een maximale bouwhoogte van 13 meter.
• Het betreft een gedeelte van het gebouw.
• 7 loading docks.
• Vrije hoogte van ca 12 meter.
• Verwarming middel vloerverwarming.
• De hal is voorzien van een sprinkler installatie.
Aanvaarding
In overleg op korte termijn.
Kadastrale gegevens De Schakel ongenummerd te Eindhoven
Gemeente: Woensel
Sectie: A
Perceelnummer: 4520
Oppervlakte: 30.750 m²
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit nog te realiseren bedrijfsgebouw aan De Schakel ongenummerd te Eindhoven op Bedrijventerrein GDC is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
Nader overeen te komen, afhankelijk van wensen huurder(s).
Verlengingstermijn
Vijf jaren.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit bedrijfsgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie De Schakel ongenummerd te Eindhoven
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit nog te realiseren bedrijfsgebouw aan De Schakel ongenummerd te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoor in dit nog te realiseren bedrijfspand aan De Schakel ongenummerd te Eindhoven.
.png)
