Don Boscostraat 4 te Eindhoven, Ca 30 m² te huur in Centrum van Eindhoven!
Locatie
De kantoorruimte aan de Don Boscostraat 4 te Eindhoven ligt enigszins verscholen tussen de Paradijslaan, Grote Berg en Deken van Somerenstraat en ten noorden van het Anne Frank Plantsoen, doch alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De nodige horeca-voorzieningen zijn te vinden nabij aan de Kleine Berg en in het centrum van Eindhoven. Het Stadskantoor van Eindhoven ligt op nog geen vijf minuten loopafstand.
Bereikbaarheid Don Boscostraat 4 te Eindhoven
Deze kantoorruimte gelegen in het centrum van Eindhoven aan de Don Boscostraat 4 wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 30 m² - 1x 4-persoons kantoorruimte - begane grond
Parkeergelegenheid Don Boscostraat 4 te Eindhoven
Diverse parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan de Don Boscostraat 4 te Eindhoven, aanvullend diverse betalende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de directe omgeving van het kantoorgebouw.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• liftinstallatie
• intercominstallatie
• verlichting middels deels inbouwarmaturen en deels middels spots
• ruime daglichttoetreding
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• zeer snelle wifi
• wand kabelgoten voorzien van elektra
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry per verdieping voorzien van keuken en douches
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• 24/7 toegang
• koffiecorner met koffie en thee
• printfaciliteiten
• fietsenstalling
• hoogwaardige klimaatbeheersing
• locatiemanager aanwezig
Gemeenschappelijk met andere huurders
• receptie
• vergaderruimte
• sanitair
• pantry / keuken
Kadastrale gegevens Don Boscostraat 4 te Eindhoven
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3809
Oppervlakte: 1.770 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorpand aan de Don Boscostraat 4 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 1.750,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
Op eigen terrein: € 100,00 per parkeerplaats maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Op loopafstand: € 50,00 per parkeerplaats maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Flexibel, maandelijks opzegbaar.
Verlengingstermijn
Flexibel, per maand
Opzegtermijn
Flexibel, per maand
Huurindexering
De huur van de kantoorruimte zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Don Boscostraat 4 te Eindhoven
Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoorruimte in het kantoorpand welke te huur zijn aan de Don Boscostraat 4 te Eindhoven in het centrum, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in het kantoorpand aan de Don Boscostraat 4 te Eindhoven.
.jpg)
