Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel, bedrijfsruimte te huur op bedrijventerrein Ekkersrijt!
Locatie
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in deze bedrijfsunits aan Ekkersrijt 7051 - 7055 te Son en Breugel, zijn gelegen op Bedrijventerrein Ekkersrijt. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zowel solitaire kantoorgebouwen alsook klein- en grootschalige bedrijfscomplexen. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Transportbedrijf van der Maat, Ikea, Lampenlicht Eindhoven en Tapijtcentrum Nederland.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Ekkersrijt te Son is gelegen ten zuiden van Son en Breugel en ten noorden van Eindhoven. Het is goed ontsloten en heeft een directe ligging aan de A50 en A58 met de A2/N2 in de directe nabijheid. Ekkersrijt is op korte afstand van Eindhoven Airport gelegen en is middels meerdere busverbindingen goed bereikbaar vanaf Eindhoven centrum. Tevens ligt op Ekkersrijt een van de grootste Woonboulevards van Zuid-Nederland.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 1.348 m² totaal - verdeeld over 2 units - vanaf ca 610 m²
Unit 1 - ca 450 m² bedrijfsruimte + ca 160 m² kantoorruimte (totaal ca 610 m²)
Unit 2 - ca 350 m² bedrijfsruimte + ca 163 m² entresol + ca 125 m² kantoorruimte (totaal ca 738 m²)
Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van het bedrijfspand aan Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel zijn ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• vrije hoogte van ca 7 meter
• overheaddeur per bedrijfsunit
• Iedere bedrijfsunit heeft een loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• brandblusvoorzieningen
• pantry
• verwarming middels heaters
Opleveringsniveau kantoorruimte
• systeemplafonds (grotendeels)
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.
Kadastrale gegevens Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel
Gemeente: Son en Breugel
Sectie: B
Perceelnummer: 2787
Oppervlakte: 10.082 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel op Bedrijventerrein Ekkersrijt is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoor
Unit 1 - € 47.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Unit 2 - € 51.900,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Verlengingstermijn
Voor onbepaalde tijd.
Opzegtermijn
Drie (3) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit bedrijfspand aan de Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel op Bedrijventerrein Ekkersrijt zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor aan Ekkersrijt 7051 - 7055 te Son en Breugel, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte in deze bedrijfsunits aan Ekkersrijt 7051-7055 te Son en Breugel.
.jpg)
