Flight Forum 3530 + 3531 te Eindhoven, moderne kantoorunits met eigen entree en 10 parkeerplaatsen!

Beschrijving

Locatie

De te huur / te koop aangeboden kantoorruimte in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support aan Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven zijn zeer herkenbaar gesitueerd. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid

Deze kantoorunits aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 zijn gelegen op Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven en zijn uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Bedrijventerrein Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop

Ca 244 m² totaal - verdeeld over 2 units - vanaf ca 122 m²
unit 38 - Ca 122 m² kantoorruimte - 2e verdieping
unit 39 - Ca 122 m² kantoorruimte - 2e verdieping

Parkeergelegenheid

Unit 38 - 5 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3530 te Eindhoven.
unit 39 - 5 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan Flight Forum 3531 te Eindhoven.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• zonwering middels screens
• diverse aansluitingen voor data en telefonie
• moderne gietvloer
• huidige kamerindeling middels glazen scheidingswanden
• alarminstallatie
• intercominstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje, per unit
• kantine met eenvoudige keukenvoorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren, per unit
• meterkast, per unit
• mechanische ventilatie

Aanvaarding

In overleg.

Kadastrale gegevens Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274
Oppervlakte: 10.329 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van de kantoorunits aan Flight Forum 3530 en Flight Forum 3531 te Eindhoven op het Bedrijventerrein Flight Forum zijn op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

2003

Koopsom

Totaal - € 395.000,00 kosten koper
unit 38 - € 199.000,00 kosten koper
unit 39 - € 199.000,00 kosten koper

Notaris

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

Totaal - € 2.200,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 38 - € 1.100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
unit 39 - € 1.100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Per unit: € 185,25 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van deze kantoorgebouwen aan Flight Forum 3530 en 3531 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodige aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

Koopsom

Totaal - € 395.000,00 kosten koper
unit 38 - € 199.000,00 kosten koper
unit 39 - € 199.000,00 kosten koper

Notaris

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.