Flight Forum 3535 te Eindhoven, recent gerenoveerde bedrijfsruimte met kantoor op Flight Forum!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3535 te Eindhoven is gelegen op de begane grond in een instapklare unit, volledig gerenoveerd en op zeer korte termijn beschikbaar. De unit met eigen toilet, pantry en kantoorruimte is gelegen op Flight Forum. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid Flight Forum 3535 te Eindhoven

Deze bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan Flight Forum 3535 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 163 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 130 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 33 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Flight Forum 3535 te Eindhoven

4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op afgesloten parkeerterrein voor het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-armaturen
• te openen ramen middels kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten
• vloerstoffering (laminaat)
• vloer bedrijfsruimte voorzien van een coating
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry en toiletvoorziening
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en heater
• krachtstroom
• mechanische ventilatie
• handmatige overheaddeur

Aanvaarding

In overleg, doch op korte termijn

Energielabel

Energieklasse: A
Eind datum: 10-08-2029
Index: 0,91 EI

Kadastrale gegevens Flight Forum 3535 te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274 A9

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3535 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

2003

Gerenoveerd

2020

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoorruimte

€ 17.950,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

€ 150,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. (inclusief onderhoud CV-ketel).

Huurtermijn

Vijf jaar (drie jaar bespreekbaar).

Verlengingstermijn

Vijf jaar (drie jaar bespreekbaar).

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Dit bedrijfspand aan aan Flight Forum 3535 te EIndhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Flight Forum 3535 te Eindhoven

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3535 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfspand aan Flight Forum 3535 te Eindhoven.