Geldropseweg 67 te Eindhoven, winkelruimte met magazijnruimte in het centrum van Eindhoven!
Locatie
De te huur aangeboden winkelruimte met magazijnruimte aan de Geldropseweg 67 te Eindhoven, is gelegen in het centrum. Deze winkel is uitermate geschikt voor een tijdelijke winkelruimte en-/of opslagruimte. De Geldropseweg is een directe verbindingsweg van en naar het centrum van Eindhoven. Aan de Geldropseweg bevinden zich winkels, kantoren, horecagelegenheden en verschillende woonmogelijkheden. Het kernwinkelgebied is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Café de Bierelier, Giant Store, Sun By Zarzo en City Foto's.
Bereikbaarheid Geldropseweg 67 te Eindhoven
Deze winkelruimte met magazijnruimte aan de Geldropseweg 67 wordt goed ontsloten door diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Eindhoven kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 737 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 613 m² winkel - begane grond
Ca 124 m² magazijn - begane grond
Parkeergelegenheid Geldropseweg 67 te Eindhoven
Ruim voldoende parkeermogelijkheden gelegen aan de voorzijde van de winkel.
Opleveringsniveau winkelruimte met magazijnruimte
• casco
• deels systeemplafonds
• verlichting middels diverse TL in-/en opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• verschillende elektra aansluitingen aanwezig
• airco
Kadastrale gegevens Geldropseweg 67 te Eindhoven
Gemeente: Stratum
Sectie: E
Perceelnummer: 1782
Oppervlakte: 844 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit winkelpand aan de Geldropseweg 67 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs winkelruimte met magazijnruimte
€ 29.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Verlengingstermijn
Niet van toepassing
Opzegtermijn
Huurovereenkomst stopt na eerste huurtermijn i.v.m. plannen herontwikkeling.
Huurindexering
De huurprijs van dit winkelpand aan de Geldropseweg 67 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Geldropseweg 67 te Eindhoven
Wenst u meer informatie over deze beschikbare winkelruimte met magazijnruimte welke te huur is in dit winkelpand aan de Geldropseweg 67 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de winkelruimte met magazijnruimte in dit winkelpand aan de Geldropseweg 67 te Eindhoven.
.jpg)
