Hoofdstraat 2 te Best, representatieve kantoor-/winkelruimte in het Centrum van Best!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte / winkelruimte gelegen aan de Hoofdstraat 2 te Best, is gelegen in hartje Centrum van Best. Deze ruimte is geschikt voor zowel kantoorhuisvesting als voor winkelruimte. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevetsigd: Durlinger Schoenen, Restaurant de Buffel, Albert Heijn, Blokker en de Hema.
Bereikbaarheid Hoofdstraat 2 te Best
Het Centrum van Best is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A2/N2 en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op- en afrit van de A2/N2 en de snelweg A58 bevinden zich op slechts enkele minuten afstand met de auto. Op loopafstand bevindt zich een bushalte naar Station Best en het Centrum van Eindhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 100 m² kantoorruimte / winkelruimte gelegen op de begane grond
Parkeergelegenheid Hoofdstraat 2 te Best
Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) beschikbaar gelegen in de directe omgeving van het bedrijfsobject gelegen aan de Hoofdstraat 2 te Best.
Opleveringsniveau kantoorruimte / winkelruimte
• industriële plafond afwerking
• verlichting deels middels hangarmaturen en deels middels inbouwverlichting*
• daglichttoetreding middels ruime raampartijen
• 2 in-/uitgangen
• gestucte wanden voorzien van elektra aansluitingen*
• vloerstoffering middels PVC vloer*
• bar/balie
• brandblusvoorzieningen
• luxe afgewerkte toiletvoorziening
• luxe afgewerkte bedrijfskeuken*
• inventaris* (deels ter overname)
• koel/verwarming middels twee airco units
Zaken aangegeven met "* " worden eenmalig omniet door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud en-/of reparatie van deze zaken komen voor rekening en risico van huurder
Energielabel
Energieklasse: A
Eind datum: 24-01-2030
Kadastrale gegevens Hoofdstraat 2 te Best
Gemeente: Best
Sectie: H
Perceelnummer: 5086 (A16)
Oppervlakte: 110m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van deze commerciële ruimte aan de Hoofdstraat 2 te Best is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Gerenoveerd (binnenzijde)
2020
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte / winkelruimte
€ 18.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Verlengingstermijn
Vijf jaren.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Hoofdstraat 2 te Best zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Hoofdstraat 2 te Best
Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoor-/winkelruimte welke te huur is aan de Hoofdstraat 2 te Best, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoor-/winkelruimte in het kantoorpand aan de Hoofdstraat 2 te Best.
.jpg)
