Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven, dubbele bedrijfsunit voorzien van kantoor en twee roldeuren!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met entresol en kantoor aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven is gelegen in het stadsdeel Woensel op Bedrijventerrein Rapenland. Deze dubbele moderne bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een blok van elf geschakelde bedrijfsunits. Het bedrijventerrein kenmerkt zicht door een combinatie van jongere en oudere bedrijfsgebouwen. In de direct omgeving zijn onder andere gevestigd; Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum WoensXL, HKP Notarissen, Buchrhornen en Humanitas.

Bereikbaarheid Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven

Bedrijventerrein Rapenland te Eindhoven is gunstig gelegen nabij de drukke Veldmaarschalk Montgomerylaan, tussen winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en nabij het Catherina Ziekenhuis. Op korte afstand bevindt zich de rondweg met goede verbindingen richting de diverse snelwegen A50, A58, A2/N2 en de A67. In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar het Centraal Station Eindhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 234 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen
Ca 168 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 33 m² bedrijfsruimte - entresol
Ca 33 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven

Gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van hoofdzakelijk ca 6 meter
• vrije overspanning van ca 6,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• entresolvloer van ca 33 m2
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• 2 loopdeuren
• krachtstroomaansluitingen aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• meterkast met meters voor gas, water en elektra en glasvezelaansluiting
• verlichting middels opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• toilet met urinoir en douche
• pantry
• verwarming middels vloerverwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte

• verlichting middels opbouwarmaturen
• te openen ramen middels draaisysteem
• kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• diverse inbouwkasten
• tegelvloer
• brandblusvoorzieningen
• toilet met fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven

Gemeente: Woensel
Sectie: L
Perceelnummer: 5480 en 5481
Oppervlakte: 200 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven op Bedrijventerrein naam Rapenland in stadsdeel Woensel is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

2009

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte met kantoor

€ 2.290,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurpijs van dit bedrijfspand aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven op Bedrijventerrein Rapenland in stadsdeel Woensel zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Rapelandstraat 16 - 18 te Eindhoven.