Willemstraat 1 te Eindhoven, flexplekken vanaf ca 20 m² in hartje centrum van Eindhoven!

Locatie

De te huur aangeboden flexibele kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Willemstraat 1 te Eindhoven is gelegen in het centrum van Eindhoven aan de Willemstraat in gebied de Bergen. Dit gebied is een van de oudste wijken van Eindhoven en tijdens de oorlog grotendeels gespaard gebleven, zodoende beschikt de wijk over veel karakteristieke woonhuizen en straatjes.

De flexplekken liggen te midden van het kernwinkelgebied van Eindhoven nabij de Admirant en de Heuvelgalerie. Ook Eindhoven Centraal is binnen enkele minuten te bereiken. Gebied De Bergen profileert zich als één van de hotspots van Eindhoven door haar fijne mix aan horeca, retail en diensten. Onderscheidend op vele vlakken maar in het bijzonder om haar unieke ambiance en stadse levendigheid. Aan de zijde van de Kleine Berg vindt men de gerenommeerde schoenenzaak, IQ Studio, restaurant Wiessen, kledingwinkel Meisjes van Blauw en 2Balou. Aan de zijde van de Willemstraat bevindt zich de ingang tot de kantoren.

Bereikbaarheid Willemstraat 1 te Eindhoven

Het markante object is op een zichtlocatie in het stadscentrum van Eindhoven gelegen, met een snelle aansluiting op de rondweg en het snelwegennet.

De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) met aansluitingen op de A58 (Eindhoven-Breda) en A67 (Eindhoven-Venlo) en A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn binnen 10 autominuten.

De Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn (HOV), met directe frequente verbindingen naar o.a. Eindhoven Centraal, Strijp-S en Eindhoven Airport, is op loopafstand van het object. Het Centraal Station Eindhoven is binnen 10 minuten loopafstand gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer optimaal te noemen.

Eindhoven Airport is op slechts 15 minuten afstand gelegen en beidt directe verbindingen naar diverse (Europese) steden."

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Willemstraat 1E
Unit werkplekken prijs per maand all-in exclusief B.T.W.
E01 3 werkplekken € 1,200,00
E02 8 werkplekken € 3,200,00
E03 4 werkplekken € 1,600,00

Willemstraat 1M
Unit werkplekken prijs per maand all-in exclusief B.T.W.
M02 4 werkplekken € 1,600,00
M01 4 werkplekken € 1,600,00
M03 4 werkplekken € 1,600,00
M04 8 werkplekken € 3,200,00
M05 6 werkplekken € 2,400,00

Parkeergelegenheid Willemstraat 1 te Eindhoven

Er is een mogelijkheid om parkeerplaatsen bij te huren op basis van beschikbaarheid.

Deze parkeerplaatsen zijn gelegen in de directe nabijheid van het object. Deze plaatsen zijn 24/7 beschikbaar met een huurprijs van € 135,00 per maand exclusief btw.

De parkeerplaatsen worden middels een onderhuurovereenkomst op flexibele basis aangeboden.

Naast deze parkeergelegenheid zijn er diverse openbare parkeergarages (Q-Park) in de directe nabijheid van het object gelegen waar gasten en medewerkers kunnen parkeren.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Transparante handgemaakte stalen scheidingswanden van vloer tot plafond voorzien van geluidwerend glas (-43dB)
• Geluiddempend plafond
• Harde vloerbedekking
• Individueel regelbare verwarming en koeling middels airco split-unit per City Unit
• Bureaus met elektra-aansluitingen
• Bureaustoelen
• Opbergkast(en)
• Glasvezel internet en WiFi netwerk
• Intercominstallatie per kamer

Voorzieningen algemeen

• Liftinstallatie
• Camerabeveiligingsinstallatie algemene ruimten
• Elektronisch toegangscontrole systeem
• Brandmeldinstallatie
• Noodverlichting
• Ontvangstruimte met zitje
• Gezamenlijke pantry met koffiemachine, vaatwasser, koelkast, wasbak met kraam en opbergkasten
• Gezamenlijke vergaderruimte 4 personen
• Gezamenlijke vergaderruimte 8 personen voorzien van digitaal presentatiescherm
• Gescheiden dames- en herentoilet

Services

• Verbruik nutsvoorzieningen (gas, water en elektra)
• Schoonmaak algemene ruimten
• Afval
• WiFi
• Koffie / thee
• Gebruik van vergaderruimten
• Badges voor toegangscontrole
• 24/7 toegang
• Onderhoud gebouw gebonden installaties (CV-installatie, liftinstallatie, noodverlichting, toegangscontrole installatie, camerabeveiligingsinstallatie ect.)

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Willemstraat 1 te Eindhoven

Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 1202
Oppervlakte: 323 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Willemstraat 1 te Eindhoven in het centrum van Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

1938

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

Nader overeen te komen.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

Nader overeen te komen.

Voorschot servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Twee jaren.

Verlengingstermijn

Twee jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorpand aan de Willemstraat 1 te Eindhoven in het centrum van Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Willemstraat 1 te Eindhoven

Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit gerenoveerde kantoorgebouw aan de Willemstraat 1 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Willemstraat 1 te Eindhoven.