1e Indumaweg 5C te Helmond, bedrijfsruimte te huur op bedrijventerrein Hoogeind!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de 1e Indumaweg 5C te Helmond is gelegen in de Annabuurt/Suytkade, aan de zuidzijde van het centrum van Helmond. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijfsbebouwing en diverse ondernemingen. Door de ligging nabij het centrum zijn diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op korte afstand bereikbaar. Daarnaast vormt de omgeving een dynamisch gebied waarin bedrijvigheid, wonen en stedelijke voorzieningen samenkomen. De centrale ligging binnen Helmond maakt het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Bereikbaarheid

De 1e Indumaweg 5C te Helmond is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen hoofdwegen is er een goede verbinding met de N270 richting Eindhoven en Deurne en zijn ook de omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Helmond en het NS-station Helmond Centraal bevinden zich op korte afstand van het object. Daarnaast zorgen diverse busverbindingen in de omgeving voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Door de centrale ligging binnen Helmond is het object zowel lokaal als regionaal goed ontsloten.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 170 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 3,3 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• 1 overheaddeur (hoogte circa 3,3 meter)
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig*
• betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen*
• brandblusvoorzieningen*
• toiletvoorziening
• pantry voorzien van boven- en onderkasten en spoelbak*

Aanvaarding

Per 1 november 2026.

Kadastrale gegevens 1e Indumaweg 5C te Helmond

Gemeente: Helmond
Sectie: F
Perceelnummer: 1046
Oppervlakte: 170 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de 1e Indumaweg 5C op Bedrijventerrein Hoogeind is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1965

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 1.075,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Drie (3) jaren (langer mogelijk).

Verlengingstermijn

Telkens met drie (3) jaar (langer mogelijk).

Opzegtermijn

Zes (6) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de 1e Indumaweg 5C op Bedrijventerrein Hoogeind zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de 1e Indumaweg 5C te Helmond, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan de 1e Indumaweg 5C te Helmond.