De Stad 10 te Oirschot, kantoorruimte te huur op Bedrijventerrein De Stad!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden kantoorruimte in het vrijstaand kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot is gelegen op Bedrijventerrein De Stad in de nabijheid van de doorgaande weg tussen Oirschot en Best. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Drukkerij Hensen, Hoes Technical Systems, Dutch Auto Parts en Heboma.

Bereikbaarheid

Deze kantoorruimte aan De Stad 10 te Oirschot is direct gelegen aan de A58 en de A2. Oirschot bestaat uit een centrum met verschillende winkels en horeca gelegenheden, Bedrijventerrein De Stad en Bedrijventerrein De Scheper. Per openbaar vervoer is Oirschot goed bereikbaar vanuit Eindhoven, Best en Tilburg.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 438 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 268 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 170 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeergelegenheid

10 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein rondom het kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• entree met dubbele toegangsdeur en tochtportaal met vloerstoffering
• receptiebalie
• hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• aansluitingen voor data en elektra
• toiletten
• keuken met inrichting
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• archiefruimte
• airconditioning

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens De Stad 10 te Oirschot

Gemeente: Oirschot
Sectie: N
Perceelnummer: 518

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan De Stad 10 te Oirschot op Bedrijventerrein De Stad is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1975

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 32.850,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie De Stad 10 te Oirschot

Wenst u meer informatie over de beschikbare kantoorruimte in het kantoorgebouw welke te huur zijn aan De Stad 10 te Oirschot, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in het kantoorpand aan De Stad 10 te Oirschot.