De Waal ongenummerd te Best - Breevenpark Bedrijfsunits, 23 nieuwbouw bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen!
Locatie
De te koop aangeboden nieuwbouw bedrijfsunits met parkeerplaatsen in dit bedrijfscomplex BreevenPark aan De Waal te Best is gelegen op bedrijventerrein Breeven. Het representatieve bedrijventerrein Breeven kenmerkt zich door met name de aanwezigheid van lichte industriële en logistieke activiteiten alsmede kantoren. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Matas Electronics, Brabant Engineering, Heliox, 365zon.nl en smart robotics.
Bereikbaarheid De Waal ongenummerd te Best - BreevenPark Bedrijfsunits - Nieuwbouw
De Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de snelweg
A58 (Eindhoven – Tilburg) bij de op- en afritten hiervan. Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn
de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. De
bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte.
Bovendien bevindt zich bij het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch).
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop
Unit 1 ca 176 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 3 parkeerplaatsen
Unit 2 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 3 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 4 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 5 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 6 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 7 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 8 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 9 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 10 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 11 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 12 ca 206 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 5 parkeerplaatsen
Unit 13 ca 176 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 14 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 15 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 16 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 17 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 18 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 19 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 20 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 2 parkeerplaatsen
Unit 21 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 3 parkeerplaatsen
Unit 22 ca 138 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 3 parkeerplaatsen
Unit 23 ca 206 m² - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen, 5 parkeerplaatsen
Parkeergelegenheid De Waal te Best - BreevenPark Bedrijfsunits - Nieuwbouw
De bedrijfsunits beschikken allen over 2, 3, of 5 eigen parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau bedrijfsunits
• de twee kopunits zijn voorzien van een tweede entree met aparte opgang naar de verdieping en extra raampartijen
• elektrische overheaddeur afmeting 3,3 x 4 meter (bxh)
• toiletruimte
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra, units worden gasloos uitgevoerd
• gebouwhoogte ca 8,5 meter
• bovenkant verdiepingsvloer ca 4,9 meter
• trap met tussenbordes
• brandblusmiddelen
• vloer bedrijfsruimte is monoliet afgewerkt, draagvermogen 1.000 kg/m²
• ruwe onafgewerkte betonnen verdiepingsvloer, draagvermogen 350 kg/m²
• kozijnen, ramen, puien voorzien van geïsoleerde HR++ beglazing
Opleveringsniveau terrein
• 100 % bestraat met klinkers
Kadastrale gegevens De Waal te Best - BreevenPark Bedrijfsunits - Nieuwbouw
Gemeente: Best
Sectie: F
Perceelnummer: 611 en 659
Oppervlakte: 3.654 m² (gehele percelen)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit nieuwbouw bedrijfscomplex aan De Waal ongenummerd te Best - BreevenPark Bedrijfsunits - op Bedrijventerrein Breeven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht waarvoor thans een beheerder is aangesteld.
Aanvang en oplevering
Zodra zowel de omgevingsvergunning onherroepelijk is en 70% van de units onvoorwaardelijk is verkocht, of zoveel minder ter beoordeling aan de ontwikkelaar, wordt met de bouw van dit project gestart.
Appartementsrechten
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke
koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de unit met bijbehorende parkeerplaatsen. Elke unit is separaat met een hypotheek te belasten en/of te verkopen/verhuren. Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerend zaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen (water en elektriciteit).
** zie de Technische Omschrijving voor de verdere afwerking
KOOPGEGEVENS
Koopsom bedrijfsunits
Unit 1 € 265.000,00 (v.o.n.)
Unit 2 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 3 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 4 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 5 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 6 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 7 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 8 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 9 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 10 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 11 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 12 € 315.000,00 (v.o.n.)
Unit 13 € 260.000,00 (v.o.n.)
Unit 14 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 15 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 16 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 17 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 18 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 19 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 20 € 217.500,00 (v.o.n.)
Unit 21 € 222.500,00 (v.o.n.)
Unit 22 € 222.500,00 (v.o.n.)
Unit 23 € 315.000,00 (v.o.n.) Inclusief: Grondkosten, Bouwkosten en materiaalstijgingen, Kosten architect en adviseurs, Toezicht tijdens bouw,
Notariskosten en Makelaarscourtage.
Exclusief: B.T.W., Aansluitkosten nuts- en datavoorzieningen, Kosten voor meerwerk.
Appartementsrechten: De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de unit met bijbehorende parkeerplaatsen. Elke unit is separaat met een hypotheek te belasten en / of te verkopen / verhuren. Dit houdt onder meer in dat elke koper afzonderlijk wordt aangeslagen voor onroerende zaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht alsmede vastrecht voor diverse nutsvoorzieningen (water en elektriciteit).
Aannemingsbedrijf: Twins Bouw uit 's-Gravenzande
Notaris
Notariskantoor Van der Heiden te Streefkerk
Zekerheidsstelling
10 % van de koopsom inclusief B.T.W. te storten binnen twee weken na ondertekening van de koop-/aanneemovereenkomst.
B.T.W.
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Meer informatie De Waal te Best - Breevenpark Bedrijfsunits - Nieuwbouw
Wenst u meer informatie over de beschikbare nieuwbouw bedrijfsunits met parkeerplaatsen neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van de nieuwbouw bedrijfsunits met parkeerplaatsen in dit bedrijfscomplex aan De Waal te Best - Breevenpark Bedrijfsunits.
.jpg)
