Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven, flexplekken vanaf 20 m² te huur in hartje centrum van Eindhoven!
Beschrijving
Locatie
De te huur aangeboden flexibele kantoorruimte in het kantoorgebouw "Welkin en Meraki" aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven is gelegen in het historische centrum van de stad en binnen één minuut lopen sta je in het kern winkelgebied van Eindhoven. Het Centraal Station Eindhoven is op loopasftand gelegen van "Welkin en Meraki". De City Centre-sfeer die je in de "Emma" voelt, drijft de energie en dynamiek in het gebouw.
Bereikbaarheid
De flexplekken in het Business Center aan de Emmasingel 33 - 35 in hartje centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Het Centrum van Eindhoven kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 2.500 m² flexibele kantoorruimte totaal - vanaf ca 20 m² flexplek
Parkeergelegenheid
Ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de directe omgeving van het kantoorgebouw, in de daarvoor bestemde onderliggende parkeerkelder aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven.
Opleveringsniveau flexibele kantoorruimte / flexplekken
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels opbouw spots
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• high speed wifi aanwezig
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling deels middels glaswanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
• fitness voorziening aanwezig
• restaurant aanwezig
Gemeenschappelijk met andere huurders
• receptie
Aanvaarding
Per direct.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over het gunstige energielabel A welke geldig is tot 22-08-2028. Hiermee voldoet het kantoorpand reeds aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle utiliteitsgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.
Kadastrale gegevens Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3152
Oppervlakte: 789 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar
1980
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
Vanaf € 350,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Flexibel huren, per dag, per maand of per jaar mogelijk.
Verlengingstermijn
Flexibel.
Opzegtermijn
Flexibel.
Huurindexering
De huurprijs van dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Nader overeen te komen.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodige aanvullingen.
Meer informatie
Wenst u meer informatie over de beschikbare flexplekken in het Business Center welke te huur zijn in dit kantoorgebouw aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de flexplekken in het kantoorpand aan de Emmasingel 33 - 35 te Eindhoven.
Fotogalerij
- Foto's
- Tekeningen
Locatie
Adres
Emmasingel 33 - 35
5611 AZ Eindhoven
Centrum van Eindhoven
Plan een bezichtiging
Contacteer onze bedrijfsmakelaar voor vragen over dit object of vraag een bezichtiging aan met de bedrijfsmakelaar.
- Bedrijfsmakelaar:
- Maurice Schäfer RM RT
- E-mail: maurice@bossers-fitters.nl
- Bel: +31 (0)6 15 90 47 03