Geestakker 548 te Eindhoven, bedrijfsruimte met maatschappelijke bestemming en ruim parkeerterrein!

Locatie

Geestakker 548 heeft een maatschappelijke bestemming en ligt in Vlokhoven in het Eindhovense stadsdeel Woensel-Noord. Winkelcentrum WoensXL ligt direct tegenover op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Direct naast het pand bevinden zich een kerkgenootschap en een tandartspraktijk. De locatie combineert daarmee een ligging nabij woningen en buurtvoorzieningen met het gemak van een groot winkelcentrum dichtbij. Vertrekkende huurder is Jetts Fitness.

Bereikbaarheid

Stadsdeel Woensel te Eindhoven is gelegen aan de noordkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A50. Via de toegangswegen Boschdijk en J.F. Kennedylaan is het centrum zéér goed bereikbaar. Het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel XL zijn in dit stadsdeel gelegen. Diverse buslijnen waaronder de HOV-lijn zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en het Centraal Station Eindhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 410 m² maatschappelijke ruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

10 parkeerplaatsen op eigen voorgelegen parkeerterrein en aanvullend gratis parkeerplaatsen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau

• vrije hoogte van circa 3 meter
• houten kozijnen met deels te openen ramen
• alarminstallatie *
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep
• douche/-kleedruimte
• pantry
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren

Opleveringsniveau terrein

• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels groenvoorzieningen

Aanvaarding

Januari 2027

Kadastrale gegevens Geestakker 548 te Eindhoven

Gemeente: Woensel
Sectie: L
Perceelnummer: 4225
Oppervlakte: 995 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Geestakker 548 te Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1991

Gerenoveerd

2021

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Drie (3) jaren.

Verlengingstermijn

Onbepaalde tijd

Opzegtermijn door zowel Huurder als Verhuurder

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Geestakker 548 te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare maatschappelijke ruimte welke te huur is aan de Geestakker 548 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RM RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze maatschappelijke ruimte in dit bedrijfspand aan de Geestakker 548 te Eindhoven.