Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond - unit 6, nieuwbouw bedrijfsunit te huur te Helmond!

Beschrijving

Locatie

De te huur/te koop aangeboden bedrijfsruimte aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond is gelegen op Bedrijventerrein Hoogeind. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Hoogeind en is uitstekend bereikbaar door de naast gelegen toegangsweg N270. De snelweg A270 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Met een totale omvang van 350 hectare is bedrijventerrein Hoogeind een van de grootste terreinen in de omgeving.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein Hoogeind te Helmond is uitstekend bereikbaar met een goede verbinding naar diverse uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven – Venlo), de A270 (Eindhoven – Helmond) en de N279 (Veghel – Den Bosch). In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar Helmond – Centrum en het NS station.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur/verkoop

Circa 98 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

2 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond - unit 6, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• 1 handmatige overheaddeur
• 1 loopdeur
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• daglichttoetreding middels ramen aan de voorzijde
• sanitaire voorziening
• pantry voorzien van spoelbak en kastjes

Opleveringsniveau terrein

• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond - unit 6

Gemeente: Helmond
Sectie: H
Perceelnummers: 2028 en 2034
Oppervlakte: 131 m² (totaal samen)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond - unit 6 op Bedrijventerrein Hoogeind is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

2023

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 12.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Drie (3) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met drie (3) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur/te koop aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer G. van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur/verkoop van deze bedrijfsruimte aan de Generaal O'Connorstraat 1E te Helmond.

KOOPGEGEVENS

Koopsom

€ 199.500,00 kosten koper.

Notaris

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.