Habraken 2145A te Veldhoven, bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur op de Habraken!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Habraken 2145A te Veldhoven, is gelegen op bedrijventerrein Habraken. Dit bedrijventerrein is een van de meest dynamische locaties in de regio Eindhoven–Veldhoven en huisvest een diversiteit aan ondernemingen actief in de logistiek, techniek, handel en dienstverlening.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de A2, A50 en A67 (Rijkswegennet rondom Eindhoven). Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Weert binnen korte tijd bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Eindhoven Centraal Station en Veldhoven centrum. Daarnaast ligt Eindhoven Airport op slechts enkele autominuten afstand, wat de locatie tevens zeer geschikt maakt voor bedrijven met internationale contacten.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 402 m² totaal - onderverdeeld in
Circa 217 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 185 m² kantoorruimte - begane grond

Circa 125 m² buitenterrein rondom het bedrijfsgebouw.

Parkeergelegenheid

10 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein bij het bedrijfspand aan de Habraken 2145A te Veldhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa +/- 6 meter
• vrije overspanning van circa 10 meter
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (hxb +/- 3x3 meter)
• afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• pantry voorzien van 2 m² keuken blokje
• verwarming middels vloerverwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte

• verlichting middels inbouwarmaturen
• wtw unit zorgt voor lucht verversing
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vloerstoffering middels pvc
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van wastafel en onderkast van 60 cm
• verwarming middels vloerverwarming
• airconditioning
• mechanische ventilatie middels wtw unit
• alle ramen voorzien van elektrische screens, t.b.v. zonnewering

Opleveringsniveau terrein

• circa 125 m² buitenterrein rondom van het kantoorgebouw
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels elektrisch bedienbare rolpoort

Aanvaarding

In overleg.

Kadastrale gegevens Habraken 2145A te Veldhoven

Gemeente: Veldhoven
Sectie: H
Perceelnummer: 1424
Oppervlakte: 1.685 m²(geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Habraken 2145A te Veldhoven op Bedrijventerrein Habraken is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

2015

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 3.200,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Vaste servicekosten

€ 985,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Habraken 2145A te Veldhoven op Bedrijventerrein Habraken zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Habraken 2145A te Veldhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Gijs van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfspand met kantoorruimte aan de Habraken 2145A te Veldhoven.