Hurksestraat 2A te Eindhoven, veelzijdige bedrijfsruimte met kantoor te huur op De Hurk!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden veelzijdige bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven, is gelegen in het hart van het bedrijventerrein De Hurk en de ruime bedrijfsruimte is ideaal voor opslag, productie of andere activiteiten. Er is veel mogelijk in deze flexibel inzetbare bedrijfshal waardoor zeer geschikt voor verschillende bedrijfsbehoeften.

Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Hurksestraat 2A op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het bedrijfspand ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 1.379 m² totaal - onderverdeeld in
Circa 1.273 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 106 m² kantoorruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg naast het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 6 meter
• 2 overheaddeuren
• voldoende electra aansluitingen
• betonvloeren
• daglichttoetreding middels lichtstraat in het dak
• verwarming middels heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte

• receptieruimte met balie
• kantoorvertrekken
• verlichting
• huidige kamerindeling
• toiletvoorzieningen
• keuken-/catering voorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren

Opleveringsniveau terrein

• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding

Per direct.

Energielabel

Het bedrijfsgebouw beschikt monemteel nog over het energielabel D.
Op dit moment is er een verduurzaming bezig van het hele object. Dit houd in dat het label naar een C-label of beter gaat.

Kadastrale gegevens Hurksestraat 2A te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1932
Oppervlakte: 4.452 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1965

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 6.900,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 2A te Eindhoven.