Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven, kantoorruimte te huur op zichtlocatie binnen de ring van Eindhoven!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden kantoorruimte op de begane grond in dit kantoorgebouw aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven, is gelegen in het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving van dit kantoorpand zijn diverse gerenommeerde dienstverleners gevestigd, te weten DHVM, Markswachters Notarissen en Architecten-en-en. Verder richting het noorden liggen de Technische Universiteit Eindhoven en de en de Fontys Hogescholen.

Bereikbaarheid

Stadsdeel Tongelre te Eindhoven is gelegen aan de oostkant van Eindhoven. Via de toegangsweg A270/N270 is het centrum van Eindhoven en Helmond zéér goed bereikbaar. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding met Helmond en het Centraal Station Eindhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 100 m² kantoorruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Diverse parkeerplaatsen beschikbaar gelegen aan de zijkant van het kantoorpand aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven. Daarnaast zijn er in de omgeving nog meer openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels raampartijen
• stalen raam- en deurkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van elektra
• vloerstoffering middels PVC vloer
• huidige kamerindeling
• brandblusvoorzieningen
• toilet voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van vaatwasser en ijskast (vernieuwd in 2011)
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning (cassette die in 2014 in het systeemplafond is verwerkt)
• eigen elektra, water en gas installatie en meter

Aanvaarding

In overleg.

Energielabel

Het kantoorgebouw beschikt over het energielabel C.
Hiermee voldoet het kantoorpand reeds aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle utiliteitsgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Kadastrale gegevens Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven

Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Perceelnummer: 2675
Oppervlakte: 100 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven in stadsdeel Tongelre, is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1996

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 1.500,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorpand aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven in stadsdeel Tongelre zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte op de begane grond welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer P.P.C. van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Jeroen Boschlaan 2B te Eindhoven.