Langendijk 27 te Eindhoven, bedrijfsruimte met kantoorruimte op Bedrijventerrein De Hurk!

Locatie

De te huur aangeboden kantoorruimte met bedrijfsruimte aan de Langendijk 27 te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk in het verlengde van één van de belangrijkste kantoorstraten van Eindhoven. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Bedrijventerrein De Hurk is derhalve een zeer gewilde locatie met gevestigde namen in de directe omgeving zoals VDL Groep, NTS, Galvano, Hanos en HQ Pack.

Bereikbaarheid Langendijk 27 te Eindhoven

Deze kantoorruimte met bedrijfsruimte aan de Langendijk 27 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 1.130 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 520 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 610 m² kantoor - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeergelegenheid Langendijk 27 te Eindhoven

20 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw aan de Langendijk 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 6,2 meter
• volledig vrije overspanning
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluitingen aanwezig
• monolithische afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters
• luchtafzuigsysteem

Opleveringsniveau kantoorruimte

• eigen ruime entree
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-units, TL-inbouwarmaturen en spots
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• draai- / kiepramen met dauerluftung
• wandkabelgoten voorzien van aansluitingen data en elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• luxe keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en close-in boiler
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein

• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels hekwerk

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Langendijk 27 te Eindhoven

Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 2191

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Langendijk 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

1991

Aanvangshuurprijs

€ 90.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Nader overen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Dit bedrijfsgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Langendijk 27 te Eindhoven

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Langendijk 27 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfspand aan de Langendijk 27 te Eindhoven.