Markt 7 te Oirschot, multifunctionele ruimte gelegen in het Centrum van Oirschot!

Beschrijving

Locatie

Dit prachtig monumentale te huur aangeboden winkel-/horeca object aan de Markt 7, is gelegen in hartje centrum van Oirschot. Het object is zeer goed bereikbaar en kenmerkt zich door diverse winkel- en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: De Blokker, Restaurant de Burgemeester, De Zwaan en Landelijk at Home.

Bereikbaarheid

Deze winkel-/horecaruimte is gelegen in hartje centrum van Oirschot en betreft een Rijksmonument. Oirschot is direct gelegen aan de A58 en bestaat uit: Centrum, Bedrijventerrein De Stad en Bedrijventerrein De Scheper. Per openbaar vervoer is Oirschot goed bereikbaar vanuit Eindhoven, Best en Tilburg.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 185 m² winkel-/horecaruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Ruim voldoende parkeermogelijkheden gelegen in de directe omgeving van de Markt 7 te Oirschot.

Opleveringsniveau winkelruimte

• casco plus
• gestuct plafond
• verlichting deels middels ingebouwde spots en deels middels hangverlichting
• ruime daglichttoetreding middels raampartijen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• koelcel
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• professionele bedrijfskeuken (in overleg verwijderbaar)
• professionele bar (in overleg verwijderbaar)
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• mechanische ventilatie
• camerabewaking aan de buitenzijde

In overleg tussen partijen is de winkel-/horecaruimte te renoveren/verbouwen aan de binnenzijde.

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Markt 7 te Oirschot

Gemeente: Oirschot
Sectie: F
Perceelnummer: 7250
Oppervlakte: 350 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit winkel-/horeca object aan de Markt 7 te Oirschot is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1800.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Op aanvraag.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit winkel-/horeca object aan de Markt 7 te Oirschot zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodige aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare winkel-/horecaruimte welke te huur is in dit vrijstaande monumentale winkelpand aan de Markt 7 te Oirschot, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de winkel-/horecaruimte aan de Markt 7 te Oirschot.